緑町（幕別町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の北海道幕別町緑町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,700円/㎡
坪単価 約28,800円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
緑町の地価は幕別町で高い？町名別の平均・順位で比較
幕別町内の町名別順位
4位/ 4町
緑町の平均
8,700円/㎡
坪単価 約28,800円/坪
幕別町の調査地点平均
20,617円/㎡
緑町はその約0.4倍
緑町の地価は、幕別町の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では幕別町内4町中4位です。幕別町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
緑町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 850万円 | 26,563円/㎡ | 87,800円/坪 | 1986年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 980万円 | 27,222円/㎡ | 90,000円/坪 | 1980年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 345㎡ | 770万円 | 22,319円/㎡ | 73,800円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 335㎡ | 800万円 | 23,881円/㎡ | 78,900円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 800万円 | 24,242円/㎡ | 80,100円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 345㎡ | 750万円 | 21,739円/㎡ | 71,900円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 365㎡ | 1,300万円 | 35,616円/㎡ | 117,700円/坪 | 1979年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 1,200万円 | 31,579円/㎡ | 104,400円/坪 | 1975年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 475㎡ | 1,300万円 | 27,368円/㎡ | 90,500円/坪 | 1992年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 1,500万円 | 45,455円/㎡ | 150,300円/坪 | 1991年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 7件
2021年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
緑町の調査地点マップ
緑町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道中川郡幕別町緑町５番６３基準地 | 8,700円/㎡ | 28,800円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 幕別（1,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
緑町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。緑町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。