北海道釧路市北大通３丁目７番２の公示地価
北海道釧路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
53,500円/㎡
坪単価:
176,900円/坪
変動率:
0.3%
北大通の地価は釧路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,500円/㎡は、釧路市の平均（約22,802円/㎡）の約2.3倍です。釧路市内50地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
53500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
北海道釧路市北大通３丁目７番２
アクセス
釧路駅から830m
前面道路
330m
面積
227㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 53500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 釧路5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 釧路 |
| 駅からの距離 | 830m |
| 前面道路幅員 | 330m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 33.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、事務所等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道釧路市北大通３丁目７番２の地価動向
北海道釧路市北大通３丁目７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,500円/㎡（坪単価176,900円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2025年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2024年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2023年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2022年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2021年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2020年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2019年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2018年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
北海道釧路市北大通３丁目７番２周辺のエリア概要
最寄り駅は釧路駅（830m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは釧路北大通六郵便局（郵便局・約246m）です。バス停は最寄り約223mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
釧路北大通六郵便局
郵便局 • 246m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道釧路市栄町６丁目４番１ | 371m | 44,400円/㎡ | 146,800円/坪 | 0.0% | 釧路駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市南大通３丁目４番５ | 579m | 25,500円/㎡ | 84,300円/坪 | 0.0% | 釧路駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市入舟６丁目２８番１０ | 733m | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | -0.6% | 釧路駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市北大通１３丁目２番１６外 | 776m | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | 0.0% | 釧路駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 北海道釧路市城山１丁目２２番１外 | 786m | 26,800円/㎡ | 88,600円/坪 | 0.0% | 釧路駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
北海道釧路市北大通３丁目７番２の地価公示価格 よくある質問
北海道釧路市北大通３丁目７番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。