北海道釧路市北大通１３丁目２番１６外の公示地価
北海道釧路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
53,000円/㎡
坪単価:
175,200円/坪
変動率:
0.3%
北大通の地価は釧路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,000円/㎡は、釧路市の平均（約22,802円/㎡）の約2.3倍です。釧路市内50地点中2位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
53000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
北海道釧路市北大通１３丁目２番１６外
アクセス
釧路駅から0m
前面道路
24.5m
面積
511㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 53000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 釧路5-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 釧路 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 24.5m |
| 前面道路種別 | 道道 |
| 前面道路状態 | 北東 24.5m 道道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗ビル、ホテル等が建つ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道釧路市北大通１３丁目２番１６外の地価動向
北海道釧路市北大通１３丁目２番１６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,000円/㎡（坪単価175,200円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2025年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2024年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2023年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2022年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2021年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2020年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2019年
¥54,900 /㎡
坪単価: 181,500円/坪
2018年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2017年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2016年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2015年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2014年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2013年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2012年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
北海道釧路市北大通１３丁目２番１６外周辺のエリア概要
最寄り駅は釧路駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは釧路駅前郵便局（郵便局・約49m）です。バス停は最寄り約137mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
釧路駅前郵便局
郵便局 • 49m
釧路市中央図書館
図書館 • 275m
北海道警察 釧路方面本部
警察署・交番 • 347m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道釧路市浪花町１２丁目２番９ | 540m | 32,700円/㎡ | 108,100円/坪 | 0.0% | 釧路駅(750m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道釧路市栄町６丁目４番１ | 657m | 44,400円/㎡ | 146,800円/坪 | 0.0% | 釧路駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市共栄大通４丁目２番１ | 741m | 32,500円/㎡ | 107,400円/坪 | 0.0% | 釧路駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道釧路市北大通３丁目７番２ | 776m | 53,500円/㎡ | 176,900円/坪 | 0.0% | 釧路駅(830m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 北海道釧路市仲浜町１番３９外 | 844m | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | -0.7% | 釧路駅(1,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
北海道釧路市北大通１３丁目２番１６外の地価公示価格 よくある質問
北海道釧路市北大通１３丁目２番１６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。