北海道釧路市栄町６丁目４番１の公示地価
北海道釧路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
44,400円/㎡
坪単価:
146,800円/坪
変動率:
0.3%
栄町の地価は釧路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,400円/㎡は、釧路市の平均（約22,802円/㎡）の約1.9倍です。釧路市内50地点中3位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
44400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
北海道釧路市栄町６丁目４番１
アクセス
釧路駅から900m
前面道路
36.0m
面積
168㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 44400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 釧路5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 釧路 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 36.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 36.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 雑居ビルのほかに駐車場等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道釧路市栄町６丁目４番１の地価動向
北海道釧路市栄町６丁目４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,400円/㎡（坪単価146,800円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の44,400円/㎡（坪単価146,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2025年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2024年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2023年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2022年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2021年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2020年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2019年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2018年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2017年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2016年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2015年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2014年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2013年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2012年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2011年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2010年
¥58,700 /㎡
坪単価: 194,000円/坪
2009年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
北海道釧路市栄町６丁目４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は釧路駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはザ・ビッグ（スーパーマーケット・約479m）です。バス停は最寄り約49mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ザ・ビッグ
スーパーマーケット • 479m
釧路北大通六郵便局
郵便局 • 230m
釧路市中央図書館
図書館 • 426m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道釧路市北大通３丁目７番２ | 371m | 53,500円/㎡ | 176,900円/坪 | 0.0% | 釧路駅(830m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 北海道釧路市城山１丁目２２番１外 | 649m | 26,800円/㎡ | 88,600円/坪 | 0.0% | 釧路駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市北大通１３丁目２番１６外 | 657m | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | 0.0% | 釧路駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 北海道釧路市南大通３丁目４番５ | 930m | 25,500円/㎡ | 84,300円/坪 | 0.0% | 釧路駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市浪花町１２丁目２番９ | 959m | 32,700円/㎡ | 108,100円/坪 | 0.0% | 釧路駅(750m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
北海道釧路市栄町６丁目４番１の地価公示価格 よくある質問
北海道釧路市栄町６丁目４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。