北海道釧路市南大通３丁目４番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

25,500円/㎡

坪単価:

84,300円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 釧路5-8

地価サマリー

地価公示価格

25500円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道釧路市南大通３丁目４番５

アクセス

釧路駅から1,800m

前面道路

220m

面積

141㎡

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詳細情報

地価公示価格	25500円/㎡
標準地・基準地コード	釧路5-8
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	釧路
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	道道
前面道路状態	南東　22.0m　道道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、中層マンション等が多い近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道釧路市南大通３丁目４番５の地価動向

北海道釧路市南大通３丁目４番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,500円/㎡（坪単価84,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の25,500円/㎡（坪単価84,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.22%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2024年

-0.4%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2023年

0.0%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2022年

-0.4%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2021年

-0.4%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2020年

-0.4%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2019年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2018年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2017年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2016年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2015年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2014年

-1.1%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2013年

-2.6%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2012年

-5.3%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2011年

-9.5%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2010年

-7.4%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2009年

-7.1%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2008年

-9.0%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2007年

-8.2%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2006年

-7.0%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2005年

-6.7%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2004年

-11.4%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2002年

-6.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2001年

-5.4%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2000年

-3.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

1999年

-1.9%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

1998年

-1.0%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

1997年

-0.9%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

1996年

-1.3%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

1995年

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

公共施設

釧路大町郵便局

郵便局 • 198m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道釧路市新川町１１番４	28,500円/㎡	94,200円/坪	0.0%	釧路駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路市中島町１３番２４	24,000円/㎡	79,300円/坪	0.0%	釧路駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路市富士見３丁目７４番２６	18,200円/㎡	60,200円/坪	0.0%	釧路駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路市若草町７番１６	23,800円/㎡	78,700円/坪	0.4%	釧路駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路市入舟６丁目２８番１０	16,300円/㎡	53,900円/坪	-0.6%	釧路駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細