北海道釧路市愛国西３丁目１５番１５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道釧路市愛国西３丁目１５番１５の基準地価は22,700円/㎡（坪単価約75,000円/坪）です。前年比は+0.4%です。

北海道釧路市愛国西３丁目１５番１５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は釧路駅で、3,800mです。

北海道釧路市愛国西３丁目１５番１５の基準地価

北海道釧路市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

22,700円/㎡

坪単価:

75,000円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 釧路-9

愛国西の地価は釧路市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,700円/㎡は、釧路市の平均（約21,668円/㎡）とほぼ同水準です。釧路市内19地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22700円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道釧路市愛国西３丁目１５番１５

アクセス

釧路駅から3,800m

前面道路

80m

面積

231㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	22700円/㎡
標準地・基準地コード	釧路-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	釧路
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道釧路市愛国西３丁目１５番１５の地価動向

北海道釧路市愛国西３丁目１５番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,700円/㎡（坪単価75,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の37,000円/㎡（坪単価122,300円）、最低価格は2021年（令和3年）の21,800円/㎡（坪単価72,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.45%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2024年

0.9%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2023年

1.8%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2022年

0.9%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2021年

0.0%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2020年

0.0%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2019年

0.0%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2018年

0.0%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2017年

0.0%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2016年

0.0%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2015年

0.0%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2014年

0.0%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2013年

-3.1%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2012年

-6.3%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2011年

-6.3%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2010年

-3.4%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2009年

-3.3%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2008年

-3.9%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2007年

-5.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2006年

-6.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2005年

-4.8%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2004年

-6.1%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2002年

-1.9%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2001年

-1.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2000年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

1999年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

1998年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

1997年

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

北海道釧路市愛国西３丁目１５番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は釧路駅（3,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道釧路市芦野５丁目１５番１０	994m	36,500円/㎡	120,700円/坪	0.0%	釧路駅(4,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道釧路市駒場町１２番４０	1.5km	24,400円/㎡	80,700円/坪	0.4%	釧路駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路市鳥取大通２丁目７番２０	1.6km	30,000円/㎡	99,200円/坪	0.0%	新富士駅(1,800m)	商業地	事務所	詳細
北海道釧路市芦野２丁目１９番１０	1.6km	27,800円/㎡	91,900円/坪	0.0%	釧路駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路市光陽町１７番５	1.8km	24,900円/㎡	82,300円/坪	0.4%	釧路駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細