北海道釧路市鳥取大通２丁目７番２０の基準地価
北海道釧路市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
30,000円/㎡
坪単価:
99,200円/坪
変動率:
0.3%
鳥取大通の地価は釧路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,000円/㎡は、釧路市の平均（約21,668円/㎡）の約1.4倍です。釧路市内19地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
30000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
北海道釧路市鳥取大通２丁目７番２０
アクセス
新富士駅から1,800m
前面道路
220m
面積
327㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 30000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 釧路5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新富士 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 22.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大型スーパー、店舗併用住宅等が見られる国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道釧路市鳥取大通２丁目７番２０の地価動向
北海道釧路市鳥取大通２丁目７番２０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,000円/㎡（坪単価99,200円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の39,500円/㎡（坪単価130,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の29,500円/㎡（坪単価97,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.19%となっています。
年別価格データ
2025年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2024年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2023年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2022年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2021年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2020年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2019年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2018年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2017年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2016年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2015年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2014年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2013年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2012年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2011年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2010年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2009年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2008年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2006年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2005年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2004年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
北海道釧路市鳥取大通２丁目７番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は新富士駅（1,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道釧路市新富士町４丁目７番４２ | 1.1km | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | 0.0% | 新富士駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市駒場町１２番４０ | 1.2km | 24,400円/㎡ | 80,700円/坪 | 0.4% | 釧路駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市愛国西３丁目１５番１５ | 1.6km | 22,700円/㎡ | 75,000円/坪 | 0.4% | 釧路駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市西港１丁目９９番３ | 2.1km | 8,300円/㎡ | 27,400円/坪 | 0.0% | 新富士駅(3,300m) | 工業地 | 出荷室兼事務所 | 詳細 |
| 北海道釧路市芦野５丁目１５番１０ | 2.6km | 36,500円/㎡ | 120,700円/坪 | 0.0% | 釧路駅(4,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
北海道釧路市鳥取大通２丁目７番２０の基準地価 よくある質問
北海道釧路市鳥取大通２丁目７番２０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。