北海道釧路市新富士町４丁目７番４２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道釧路市新富士町４丁目７番４２の基準地価は12,000円/㎡（坪単価約39,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道釧路市新富士町４丁目７番４２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新富士駅で、600mです。

北海道釧路市新富士町４丁目７番４２の基準地価

北海道釧路市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,000円/㎡

坪単価:

39,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 釧路-11

新富士町の地価は釧路市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,000円/㎡は、釧路市の平均（約21,668円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。釧路市内19地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道釧路市新富士町４丁目７番４２

アクセス

新富士駅から600m

前面道路

110m

面積

186㎡

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詳細情報

基準地価	12000円/㎡
標準地・基準地コード	釧路-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新富士
駅からの距離	600m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　11.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道釧路市新富士町４丁目７番４２の地価動向

北海道釧路市新富士町４丁目７番４２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,000円/㎡（坪単価39,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の28,700円/㎡（坪単価94,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,000円/㎡（坪単価39,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.27%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2024年

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2023年

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2022年

-1.6%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2021年

-0.8%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2020年

0.0%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2019年

0.0%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2018年

0.0%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2017年

0.0%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2016年

0.0%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2015年

-0.8%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2014年

-2.4%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2013年

-2.3%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2012年

-7.1%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2011年

-7.9%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2010年

-7.9%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2009年

-8.3%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2008年

-15.1%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2006年

-5.8%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2005年

-5.5%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2004年

-7.4%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2002年

-3.0%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2001年

-3.6%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2000年

-3.2%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

1999年

-1.0%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

1998年

0.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

1997年

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

北海道釧路市新富士町４丁目７番４２周辺のエリア概要

最寄り駅は新富士駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道釧路市鳥取大通２丁目７番２０	1.1km	30,000円/㎡	99,200円/坪	0.0%	新富士駅(1,800m)	商業地	事務所	詳細
北海道釧路市西港１丁目９９番３	1.1km	8,300円/㎡	27,400円/坪	0.0%	新富士駅(3,300m)	工業地	出荷室兼事務所	詳細
北海道釧路市駒場町１２番４０	1.7km	24,400円/㎡	80,700円/坪	0.4%	釧路駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路市愛国西３丁目１５番１５	2.6km	22,700円/㎡	75,000円/坪	0.4%	釧路駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路市星が浦北２丁目３番８６	2.8km	12,900円/㎡	42,600円/坪	0.0%	新富士駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細