北海道釧路市星が浦北２丁目３番８６の基準地価
北海道釧路市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,900円/㎡
坪単価:
42,600円/坪
変動率:
0.3%
星が浦北の地価は釧路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,900円/㎡は、釧路市の平均（約21,668円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。釧路市内19地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道釧路市星が浦北２丁目３番８６
アクセス
新富士駅から4,500m
前面道路
100m
面積
157㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 12900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 釧路-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新富士 |
| 駅からの距離 | 4,500m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 10.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道釧路市星が浦北２丁目３番８６の地価動向
北海道釧路市星が浦北２丁目３番８６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,900円/㎡（坪単価42,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の23,400円/㎡（坪単価77,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の12,900円/㎡（坪単価42,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2024年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2023年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2022年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2021年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2020年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2019年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2018年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2017年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2016年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2015年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2014年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2013年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2012年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2011年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2010年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2009年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2008年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2006年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2005年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2004年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2002年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2001年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2000年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
1999年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
1998年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
1997年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
北海道釧路市星が浦北２丁目３番８６周辺のエリア概要
最寄り駅は新富士駅（4,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道釧路市新富士町４丁目７番４２ | 2.8km | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | 0.0% | 新富士駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市西港１丁目９９番３ | 3.0km | 8,300円/㎡ | 27,400円/坪 | 0.0% | 新富士駅(3,300m) | 工業地 | 出荷室兼事務所 | 詳細 |
| 北海道釧路市鳥取大通２丁目７番２０ | 3.3km | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 0.0% | 新富士駅(1,800m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道釧路市大楽毛南４丁目９番３５ | 3.8km | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | -1.4% | 大楽毛駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市駒場町１２番４０ | 4.4km | 24,400円/㎡ | 80,700円/坪 | 0.4% | 釧路駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道釧路市星が浦北２丁目３番８６の基準地価 よくある質問
北海道釧路市星が浦北２丁目３番８６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。