北海道釧路市大楽毛南４丁目９番３５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道釧路市大楽毛南４丁目９番３５の基準地価は7,000円/㎡（坪単価約23,100円/坪）です。前年比は-1.4%です。

北海道釧路市大楽毛南４丁目９番３５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大楽毛駅で、280mです。

北海道釧路市大楽毛南４丁目９番３５の基準地価

北海道釧路市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,000円/㎡

坪単価:

23,100円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 釧路-5

大楽毛南の地価は釧路市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,000円/㎡は、釧路市の平均（約21,668円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。釧路市内19地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7000円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道釧路市大楽毛南４丁目９番３５

アクセス

大楽毛駅から280m

前面道路

90m

面積

233㎡

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詳細情報

基準地価	7000円/㎡
標準地・基準地コード	釧路-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大楽毛
駅からの距離	280m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　9.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ駅に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道釧路市大楽毛南４丁目９番３５の地価動向

北海道釧路市大楽毛南４丁目９番３５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,000円/㎡（坪単価23,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の16,000円/㎡（坪単価52,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,000円/㎡（坪単価23,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.05%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.4%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2024年

-1.4%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2023年

-1.4%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2022年

-1.4%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2021年

-1.3%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2020年

-1.3%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2019年

-1.3%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2018年

0.0%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2017年

0.0%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2016年

-1.3%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2015年

-1.3%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2014年

-1.3%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2013年

-3.6%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2012年

-8.8%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2011年

-8.1%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2010年

-5.7%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2009年

-4.5%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2008年

-8.3%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2006年

-6.3%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2005年

-5.2%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2004年

-6.9%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2002年

-3.3%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2001年

-1.3%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2000年

-1.3%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

1999年

-1.9%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

1998年

-1.9%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

1997年

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

北海道釧路市大楽毛南４丁目９番３５周辺のエリア概要

最寄り駅は大楽毛駅（280m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道釧路市星が浦北２丁目３番８６	3.8km	12,900円/㎡	42,600円/坪	0.0%	新富士駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路市西港１丁目９９番３	5.6km	8,300円/㎡	27,400円/坪	0.0%	新富士駅(3,300m)	工業地	出荷室兼事務所	詳細
北海道釧路市新富士町４丁目７番４２	6.0km	12,000円/㎡	39,700円/坪	0.0%	新富士駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路市鳥取大通２丁目７番２０	6.8km	30,000円/㎡	99,200円/坪	0.0%	新富士駅(1,800m)	商業地	事務所	詳細
北海道釧路市駒場町１２番４０	7.7km	24,400円/㎡	80,700円/坪	0.4%	釧路駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細