北海道釧路市駒場町１２番４０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道釧路市駒場町１２番４０の基準地価は24,400円/㎡（坪単価約80,700円/坪）です。前年比は+0.4%です。

北海道釧路市駒場町１２番４０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は釧路駅で、2,500mです。

北海道釧路市駒場町１２番４０の基準地価

北海道釧路市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

24,400円/㎡

坪単価:

80,700円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 釧路-7

駒場町の地価は釧路市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,400円/㎡は、釧路市の平均（約21,668円/㎡）の約1.1倍です。釧路市内19地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24400円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道釧路市駒場町１２番４０

アクセス

釧路駅から2,500m

前面道路

110m

面積

198㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	24400円/㎡
標準地・基準地コード	釧路-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	釧路
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　11.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、公営住宅のほかアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道釧路市駒場町１２番４０の地価動向

北海道釧路市駒場町１２番４０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,400円/㎡（坪単価80,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の45,800円/㎡（坪単価151,400円）、最低価格は2016年（平成28年）の23,200円/㎡（坪単価76,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.56%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2024年

0.4%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2023年

1.3%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2022年

0.8%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2021年

0.0%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2020年

0.0%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2019年

0.0%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2018年

0.0%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2017年

2.2%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2016年

0.0%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2015年

0.0%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2014年

0.0%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2013年

-1.3%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2012年

-2.9%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2011年

-5.1%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2010年

-4.5%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2009年

-3.3%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2008年

-4.2%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2007年

-7.1%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2006年

-6.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2005年

-5.7%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2004年

-10.3%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2002年

-4.9%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2001年

-3.3%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2000年

-3.6%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

1999年

-2.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

1998年

-1.7%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

1997年

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

北海道釧路市駒場町１２番４０周辺のエリア概要

最寄り駅は釧路駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道釧路市鳥取大通２丁目７番２０	1.2km	30,000円/㎡	99,200円/坪	0.0%	新富士駅(1,800m)	商業地	事務所	詳細
北海道釧路市愛国西３丁目１５番１５	1.5km	22,700円/㎡	75,000円/坪	0.4%	釧路駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路市新富士町４丁目７番４２	1.7km	12,000円/㎡	39,700円/坪	0.0%	新富士駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路市光陽町１７番５	2.0km	24,900円/㎡	82,300円/坪	0.4%	釧路駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路市北大通１１丁目１番１外	2.0km	55,200円/㎡	182,500円/坪	0.0%	釧路駅(300m)	商業地	事務所	詳細