北海道釧路市北大通１１丁目１番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道釧路市北大通１１丁目１番１外の基準地価は55,200円/㎡（坪単価約182,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道釧路市北大通１１丁目１番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は釧路駅で、300mです。

北海道釧路市北大通１１丁目１番１外の基準地価

北海道釧路市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

55,200円/㎡

坪単価:

182,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 釧路5-4

北大通の地価は釧路市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価55,200円/㎡は、釧路市の平均（約21,668円/㎡）の約2.5倍です。釧路市内19地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

55200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

北海道釧路市北大通１１丁目１番１外

アクセス

釧路駅から300m

前面道路

300m

面積

501㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	55200円/㎡
標準地・基準地コード	釧路5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	釧路
駅からの距離	300m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	西　30.0m　都道府県道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅前通商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道釧路市北大通１１丁目１番１外の地価動向

北海道釧路市北大通１１丁目１番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は55,200円/㎡（坪単価182,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の510,000円/㎡（坪単価1,686,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の55,200円/㎡（坪単価182,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.12%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2024年

0.0%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2023年

0.0%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2022年

-0.5%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2021年

-0.5%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2020年

0.0%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2019年

0.0%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2018年

0.0%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2017年

0.0%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2016年

0.0%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2015年

0.0%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2014年

-0.4%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2013年

-5.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2012年

-7.1%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2011年

-8.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2010年

-6.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2009年

-1.2%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2008年

-1.2%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2007年

-5.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2006年

-22.1%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2005年

-12.1%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2004年

-28.4%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2002年

-26.4%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2001年

-23.6%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2000年

-24.8%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

1999年

-18.5%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

1998年

-7.8%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

1997年

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

北海道釧路市北大通１１丁目１番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は釧路駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道釧路市黒金町９丁目１番１	180m	44,100円/㎡	145,800円/坪	0.0%	釧路駅(450m)	商業地	事務所	詳細
北海道釧路市浦見３丁目１４番２	1.4km	18,700円/㎡	61,800円/坪	0.0%	釧路駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路市光陽町１７番５	1.9km	24,900円/㎡	82,300円/坪	0.4%	釧路駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路市駒場町１２番４０	2.0km	24,400円/㎡	80,700円/坪	0.4%	釧路駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路市緑ケ岡５丁目４９番１０２	3.0km	13,800円/㎡	45,600円/坪	0.0%	武佐駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細