北海道釧路市光陽町１７番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道釧路市光陽町１７番５の基準地価は24,900円/㎡（坪単価約82,300円/坪）です。前年比は+0.4%です。

北海道釧路市光陽町１７番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は釧路駅で、3,000mです。

北海道釧路市光陽町１７番５の基準地価

北海道釧路市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

24,900円/㎡

坪単価:

82,300円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 釧路-12

光陽町の地価は釧路市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,900円/㎡は、釧路市の平均（約21,668円/㎡）の約1.1倍です。釧路市内19地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24900円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道釧路市光陽町１７番５

アクセス

釧路駅から3,000m

前面道路

80m

面積

208㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	24900円/㎡
標準地・基準地コード	釧路-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	釧路
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道釧路市光陽町１７番５の地価動向

北海道釧路市光陽町１７番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,900円/㎡（坪単価82,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の23,700円/㎡（坪単価78,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.41%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2024年

0.8%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2023年

1.2%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2022年

0.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2021年

0.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2020年

0.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2019年

0.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2018年

0.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2017年

1.3%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2016年

1.3%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2015年

0.0%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2014年

0.0%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2013年

-1.3%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2012年

-4.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2011年

-4.6%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2010年

-4.4%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2009年

-3.2%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2008年

-4.1%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2007年

-4.8%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2006年

-4.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2005年

-4.4%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2004年

-6.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2002年

-5.2%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2001年

-2.3%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2000年

-1.8%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

1999年

-2.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

1998年

-1.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

1997年

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

北海道釧路市光陽町１７番５周辺のエリア概要

最寄り駅は釧路駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道釧路市芦野１丁目２７番２２外	1.3km	44,300円/㎡	146,400円/坪	0.0%	釧路駅(4,000m)	商業地	店舗	詳細
北海道釧路市芦野５丁目１５番１０	1.3km	36,500円/㎡	120,700円/坪	0.0%	釧路駅(4,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道釧路市芦野２丁目１９番１０	1.3km	27,800円/㎡	91,900円/坪	0.0%	釧路駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路市愛国西３丁目１５番１５	1.8km	22,700円/㎡	75,000円/坪	0.4%	釧路駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路市北大通１１丁目１番１外	1.9km	55,200円/㎡	182,500円/坪	0.0%	釧路駅(300m)	商業地	事務所	詳細