北海道釧路市西港１丁目９９番３の基準地価
北海道釧路市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,300円/㎡
坪単価:
27,400円/坪
変動率:
0.3%
西港の地価は釧路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,300円/㎡は、釧路市の平均（約21,668円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。釧路市内19地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
出荷室兼事務所
所在地
北海道釧路市西港１丁目９９番３
アクセス
新富士駅から3,300m
前面道路
150m
面積
10800㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 8300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 釧路9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 出荷室兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新富士 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南東 15.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大規模倉庫、事業所等の多い臨港工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道釧路市西港１丁目９９番３の地価動向
北海道釧路市西港１丁目９９番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,300円/㎡（坪単価27,400円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の8,300円/㎡（坪単価27,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,300円/㎡（坪単価27,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2024年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2023年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2022年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2021年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2020年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2019年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2018年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2017年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2016年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2015年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2014年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
北海道釧路市西港１丁目９９番３周辺のエリア概要
最寄り駅は新富士駅（3,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道釧路市新富士町４丁目７番４２ | 1.1km | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | 0.0% | 新富士駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市鳥取大通２丁目７番２０ | 2.1km | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 0.0% | 新富士駅(1,800m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道釧路市駒場町１２番４０ | 2.3km | 24,400円/㎡ | 80,700円/坪 | 0.4% | 釧路駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市星が浦北２丁目３番８６ | 3.0km | 12,900円/㎡ | 42,600円/坪 | 0.0% | 新富士駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市黒金町９丁目１番１ | 3.5km | 44,100円/㎡ | 145,800円/坪 | 0.0% | 釧路駅(450m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
北海道釧路市西港１丁目９９番３の基準地価 よくある質問
北海道釧路市西港１丁目９９番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。