北海道釧路市桜ケ岡２丁目１６番４６の公示地価
北海道釧路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
12,000円/㎡
坪単価:
39,700円/坪
変動率:
0.3%
桜ケ岡の地価は釧路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,000円/㎡は、釧路市の平均（約22,802円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。釧路市内50地点中41位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
12000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道釧路市桜ケ岡２丁目１６番４６
アクセス
釧路駅から6,000m
前面道路
8.0m
面積
201㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 12000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 釧路-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 釧路 |
| 駅からの距離 | 6,000m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道釧路市桜ケ岡２丁目１６番４６の地価動向
北海道釧路市桜ケ岡２丁目１６番４６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,000円/㎡（坪単価39,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の28,200円/㎡（坪単価93,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の12,000円/㎡（坪単価39,700円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2025年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2024年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2023年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2022年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2021年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2020年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2019年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2018年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2015年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2012年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2011年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2010年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2009年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2004年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
1999年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
1998年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
1996年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
1995年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
北海道釧路市桜ケ岡２丁目１６番４６周辺のエリア概要
最寄り駅は釧路駅（6,000m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道釧路市興津２丁目６４番２９２ | 833m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 北海道釧路市春採７丁目２６０番１３ | 1.2km | 30,600円/㎡ | 101,200円/坪 | 0.0% | 釧路駅(3,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市春採２丁目７７番１４０ | 1.4km | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | - | 釧路駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市緑ケ岡５丁目４７番７８ | 1.9km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 北海道釧路市白樺台２丁目１０番４ | 2.1km | 4,300円/㎡ | 14,200円/坪 | 0.0% | 釧路駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道釧路市桜ケ岡２丁目１６番４６の地価公示価格 よくある質問
北海道釧路市桜ケ岡２丁目１６番４６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。