スマプロ不動産価格相場北海道釧路市武佐４丁目４１番４９の公示地価
北海道釧路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
16,800円/㎡
坪単価:
55,500円/坪
変動率:
0.3%
武佐の地価は釧路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,800円/㎡は、釧路市の平均（約22,802円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。釧路市内50地点中32位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
16800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道釧路市武佐４丁目４１番４９
アクセス
武佐駅から400m
前面道路
120m
面積
273㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 16800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 釧路-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武佐 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道釧路市武佐４丁目４１番４９の地価動向
北海道釧路市武佐４丁目４１番４９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,800円/㎡（坪単価55,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の28,200円/㎡（坪単価93,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の16,800円/㎡（坪単価55,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2025年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2024年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2023年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2022年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2021年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2020年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2019年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2018年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2017年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2016年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2015年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2014年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2013年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2012年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2011年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2010年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2009年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2008年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2007年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2006年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2005年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2004年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2002年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2001年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2000年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
1999年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
1998年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
1997年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
1996年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
1995年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
北海道釧路市武佐４丁目４１番４９周辺のエリア概要
最寄り駅は武佐駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは釧路若草郵便局（郵便局・約235m）です。
周辺施設情報（半径500m）
釧路若草郵便局
郵便局 • 235m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道釧路市緑ケ岡２丁目３５番４外 | 1.2km | 16,600円/㎡ | 54,900円/坪 | - | 東釧路駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市緑ケ岡５丁目４７番７８ | 1.2km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 北海道釧路市武佐３丁目３９番２００ | 1.2km | 14,300円/㎡ | 47,300円/坪 | 0.0% | 武佐駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市春採７丁目２６０番１３ | 1.7km | 30,600円/㎡ | 101,200円/坪 | 0.0% | 釧路駅(3,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市鶴ケ岱３丁目３７番６５ | 1.8km | 24,800円/㎡ | 82,000円/坪 | 0.4% | 釧路駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道釧路市武佐４丁目４１番４９の地価公示価格 よくある質問
北海道釧路市武佐４丁目４１番４９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。