スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

北海道釧路市新川町１１番４の地価公示価格

北海道釧路市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

28,500円/㎡

坪単価:

94,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 釧路-6

新川町の地価は釧路市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,500円/㎡は、釧路市の平均（約22,802円/㎡）の約1.2倍です。釧路市内50地点中13位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

28500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道釧路市新川町１１番４

アクセス

釧路駅から2,500m

前面道路

150m

面積

181㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格28500円/㎡
標準地・基準地コード釧路-6
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名釧路
駅からの距離2,500m
前面道路幅員150m
前面道路種別市道
前面道路状態南西　15.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、共同住宅に店舗等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道釧路市新川町１１番４の地価動向

北海道釧路市新川町１１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,500円/㎡（坪単価94,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の61,800円/㎡（坪単価204,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の28,500円/㎡（坪単価94,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2025年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2024年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2023年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2022年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2021年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2020年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2019年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2018年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2017年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2016年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2015年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2014年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2013年

-1.7%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2012年

-3.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2011年

-5.4%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2010年

-8.1%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2009年

-3.6%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2008年

-5.5%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2007年

-3.3%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2006年

-4.4%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2005年

-3.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2004年

-12.2%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2002年

-6.0%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2001年

-5.5%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2000年

-4.4%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

1999年

-3.4%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

1998年

-1.7%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1997年

-1.6%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

1996年

-1.3%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

1995年

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

北海道釧路市新川町１１番４周辺のエリア概要

最寄り駅は釧路駅（2,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約118m）です。バス停は最寄り約381mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など1件（最寄り約381m）
生活施設
1件

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 118m

公共施設
1件

釧路新川郵便局

郵便局 • 191m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道釧路市新橋大通６丁目１番１７外270m39,100円/㎡129,300円/坪-0.3%釧路駅(2,600m)商業地店舗兼共同住宅詳細
北海道釧路市治水町４番４０外548m24,500円/㎡81,000円/坪0.4%釧路駅(2,900m)住宅地住宅詳細
北海道釧路市若草町７番１６728m23,900円/㎡79,000円/坪0.4%釧路駅(1,700m)住宅地住宅詳細
北海道釧路市新栄町１３番９856m30,000円/㎡99,200円/坪0.0%釧路駅(2,000m)商業地店舗詳細
北海道釧路市豊川町１７番２５901m35,700円/㎡118,000円/坪0.0%釧路駅(3,700m)商業地店舗兼共同住宅詳細

北海道釧路市新川町１１番４の地価公示価格 よくある質問