北海道釧路市美原３丁目２番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

21,600円/㎡

坪単価:

71,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 釧路-27

地価サマリー

地価公示価格

21600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道釧路市美原３丁目２番３

アクセス

釧路駅から5,800m

前面道路

60m

面積

317㎡

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詳細情報

地価公示価格	21600円/㎡
標準地・基準地コード	釧路-27
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	釧路
駅からの距離	5,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

北海道釧路市美原３丁目２番３の地価動向

北海道釧路市美原３丁目２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,600円/㎡（坪単価71,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）、最低価格は2022年（令和4年）の21,500円/㎡（坪単価71,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.05%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2024年

0.0%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2023年

0.5%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2022年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2021年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2020年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2019年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2018年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2017年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2016年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2015年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2014年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2013年

-3.6%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2012年

-5.5%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2011年

-6.7%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2010年

-4.5%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2009年

-4.7%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2008年

-5.1%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2007年

-4.2%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2006年

-4.4%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2005年

-3.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2004年

-5.7%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2002年

0.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2001年

0.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2000年

0.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

1999年

0.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

1998年

0.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

1997年

0.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

1996年

0.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

1995年

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道釧路市新川町１１番４	28,500円/㎡	94,200円/坪	0.0%	釧路駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路市中島町１３番２４	24,000円/㎡	79,300円/坪	0.0%	釧路駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路市富士見３丁目７４番２６	18,200円/㎡	60,200円/坪	0.0%	釧路駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路市若草町７番１６	23,800円/㎡	78,700円/坪	0.4%	釧路駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路市入舟６丁目２８番１０	16,300円/㎡	53,900円/坪	-0.6%	釧路駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細