北海道釧路市中鶴野５８番４３１２の公示地価
北海道釧路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
6,500円/㎡
坪単価:
21,500円/坪
変動率:
1.5%
中鶴野の地価は釧路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,500円/㎡は、釧路市の平均（約22,802円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。釧路市内50地点中45位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
6500円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道釧路市中鶴野５８番４３１２
アクセス
新大楽毛駅から4,600m
前面道路
80m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 6500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 釧路-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新大楽毛 |
| 駅からの距離 | 4,600m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか空地も見られる郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道釧路市中鶴野５８番４３１２の地価動向
北海道釧路市中鶴野５８番４３１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,500円/㎡（坪単価21,500円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の14,200円/㎡（坪単価46,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の6,500円/㎡（坪単価21,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.50%となっています。
年別価格データ
2026年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2025年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2024年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2023年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2022年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2021年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2020年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2019年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2018年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2017年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2010年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2009年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2008年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2006年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2005年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2004年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2002年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2001年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
北海道釧路市中鶴野５８番４３１２周辺のエリア概要
最寄り駅は新大楽毛駅（4,600m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道釧路市鶴野東３丁目５８番４０１ | 1.5km | 11,200円/㎡ | 37,000円/坪 | 0.9% | 新富士駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市鶴野東５丁目１９番８ | 1.5km | 23,600円/㎡ | 78,000円/坪 | 0.4% | 新富士駅(3,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道釧路市星が浦北５丁目２番２外 | 1.7km | 4,600円/㎡ | 15,200円/坪 | 0.0% | 新大楽毛駅(1,200m) | 宅地見込地 | 原野 | 詳細 |
| 北海道釧路市鳥取北９丁目１５番１３ | 1.8km | 16,700円/㎡ | 55,200円/坪 | 0.6% | 新富士駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市星が浦大通１丁目４番７５外 | 2.1km | 29,500円/㎡ | 97,500円/坪 | -0.3% | 新富士駅(3,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
北海道釧路市中鶴野５８番４３１２の地価公示価格 よくある質問
北海道釧路市中鶴野５８番４３１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。