北海道釧路市鶴野東３丁目５８番４０１の公示地価
北海道釧路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
11,200円/㎡
坪単価:
37,000円/坪
変動率:
+0.9%
鶴野東の地価は釧路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,200円/㎡は、釧路市の平均（約22,802円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。釧路市内50地点中42位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
11200円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道釧路市鶴野東３丁目５８番４０１
アクセス
新富士駅から4,500m
前面道路
110m
面積
215㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 11200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 釧路-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新富士 |
| 駅からの距離 | 4,500m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道釧路市鶴野東３丁目５８番４０１の地価動向
北海道釧路市鶴野東３丁目５８番４０１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,200円/㎡（坪単価37,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の19,800円/㎡（坪単価65,500円）、 最低価格は2024年（令和6年）の11,000円/㎡（坪単価36,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.20%となっています。
年別価格データ
2026年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2025年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2024年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2023年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2022年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2021年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2020年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2019年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2018年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2017年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2016年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2015年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2014年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2013年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2012年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2011年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2010年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2009年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2008年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2006年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2005年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2004年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2002年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2001年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2000年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
1999年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
1998年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
1997年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
1996年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
1995年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
北海道釧路市鶴野東３丁目５８番４０１周辺のエリア概要
最寄り駅は新富士駅（4,500m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道釧路市鶴野東５丁目１９番８ | 465m | 23,600円/㎡ | 78,000円/坪 | 0.4% | 新富士駅(3,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道釧路市星が浦大通１丁目４番７５外 | 619m | 29,500円/㎡ | 97,500円/坪 | -0.3% | 新富士駅(3,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道釧路市鳥取北９丁目１５番１３ | 650m | 16,700円/㎡ | 55,200円/坪 | 0.6% | 新富士駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市中鶴野５８番４３１２ | 1.5km | 6,500円/㎡ | 21,500円/坪 | -1.5% | 新大楽毛駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市星が浦南１丁目１番１１ | 1.6km | 7,100円/㎡ | 23,500円/坪 | 1.4% | 新富士駅(2,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
北海道釧路市鶴野東３丁目５８番４０１の地価公示価格 よくある質問
北海道釧路市鶴野東３丁目５８番４０１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。