スマプロ不動産価格相場北海道釧路市星が浦北５丁目２番２外の公示地価
北海道釧路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
4,600円/㎡
坪単価:
15,200円/坪
変動率:
0.3%
星が浦北の地価は釧路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,600円/㎡は、釧路市の平均（約22,802円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。釧路市内50地点中47位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
4600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
宅地見込地
利用状況
原野
所在地
北海道釧路市星が浦北５丁目２番２外
アクセス
新大楽毛駅から1,200m
前面道路
110m
面積
13066㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 4600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 釧路3-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | その他（原野など） |
| 利用状況 | 原野 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新大楽毛 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 周辺の宅地化が進んでいるが空き地も多い地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道釧路市星が浦北５丁目２番２外の地価動向
北海道釧路市星が浦北５丁目２番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,600円/㎡（坪単価15,200円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2021年（令和3年）の4,700円/㎡（坪単価15,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の4,600円/㎡（坪単価15,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥4,600 /㎡
坪単価: 15,200円/坪
2025年
¥4,600 /㎡
坪単価: 15,200円/坪
2024年
¥4,600 /㎡
坪単価: 15,200円/坪
2023年
¥4,600 /㎡
坪単価: 15,200円/坪
2022年
¥4,600 /㎡
坪単価: 15,200円/坪
2021年
¥4,700 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2020年
¥4,700 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2019年
¥4,700 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2018年
¥4,700 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2017年
¥4,700 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
北海道釧路市星が浦北５丁目２番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は新大楽毛駅（1,200m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道釧路市鶴野東３丁目５８番４０１ | 1.6km | 11,200円/㎡ | 37,000円/坪 | 0.9% | 新富士駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市中鶴野５８番４３１２ | 1.7km | 6,500円/㎡ | 21,500円/坪 | -1.5% | 新大楽毛駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市星が浦大通１丁目４番７５外 | 1.9km | 29,500円/㎡ | 97,500円/坪 | -0.3% | 新富士駅(3,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道釧路市鶴野東５丁目１９番８ | 2.1km | 23,600円/㎡ | 78,000円/坪 | 0.4% | 新富士駅(3,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道釧路市鳥取北９丁目１５番１３ | 2.3km | 16,700円/㎡ | 55,200円/坪 | 0.6% | 新富士駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道釧路市星が浦北５丁目２番２外の地価公示価格 よくある質問
北海道釧路市星が浦北５丁目２番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。