北海道小樽市桂岡町２７２番２３２の公示地価
北海道小樽市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
8,450円/㎡
坪単価:
27,900円/坪
変動率:
1.7%
桂岡町の地価は小樽市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,450円/㎡は、小樽市の平均（約41,776円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。小樽市内46地点中37位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
8450円/㎡
前年比:
-1.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道小樽市桂岡町２７２番２３２
アクセス
銭函駅から2,200m
前面道路
80m
面積
204㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 8450円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小樽-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 銭函 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道小樽市桂岡町２７２番２３２の地価動向
北海道小樽市桂岡町２７２番２３２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,450円/㎡（坪単価27,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の32,800円/㎡（坪単価108,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の8,450円/㎡（坪単価27,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥8,450 /㎡
坪単価: 27,900円/坪
2025年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2024年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2023年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2022年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2021年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2020年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2019年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2018年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2017年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2016年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2015年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2014年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2013年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2012年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2011年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2010年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2009年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2008年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2007年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2006年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2005年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2004年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2002年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2001年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2000年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
1999年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
1998年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
1997年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
1996年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
1995年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
北海道小樽市桂岡町２７２番２３２周辺のエリア概要
最寄り駅は銭函駅（2,200m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りはワオーの森（公園・約403m）です。バス停は最寄り約137mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ワオーの森
公園 • 403m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道小樽市銭函１丁目１２３番７ | 1.0km | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | 0.0% | 銭函駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市見晴町２１９番４ | 1.3km | 8,550円/㎡ | 28,300円/坪 | 0.0% | 銭函駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市銭函３丁目２３番６６ | 2.5km | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | 0.0% | 銭函駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市春香町５９番２ | 3.6km | 1,650円/㎡ | 5,500円/坪 | 0.0% | 銭函駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市銭函３丁目５０３番１０外 | 3.8km | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | 4.5% | 銭函駅(2,800m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
北海道小樽市桂岡町２７２番２３２の地価公示価格 よくある質問
北海道小樽市桂岡町２７２番２３２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。