北海道小樽市桂岡町２７２番２３２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

8,600円/㎡

坪単価:

28,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 小樽-20

地価サマリー

地価公示価格

8600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道小樽市桂岡町２７２番２３２

アクセス

銭函駅から2,200m

前面道路

80m

面積

204㎡

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詳細情報

地価公示価格	8600円/㎡
標準地・基準地コード	小樽-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	銭函
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道小樽市桂岡町２７２番２３２の地価動向

北海道小樽市桂岡町２７２番２３２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,600円/㎡（坪単価28,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の32,800円/㎡（坪単価108,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の8,500円/㎡（坪単価28,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.87%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2024年

0.0%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2023年

1.2%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2022年

0.0%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2021年

-1.2%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2020年

-2.3%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2019年

-2.2%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2018年

-2.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2017年

-1.1%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2016年

-7.0%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2015年

-4.8%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2014年

-4.5%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2013年

-9.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2012年

-9.6%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2011年

-6.9%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2010年

-9.4%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2009年

-5.9%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2008年

-7.1%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2007年

-6.2%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2006年

-11.4%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2005年

-12.0%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2004年

-13.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2002年

-3.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2001年

-8.5%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2000年

0.0%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

1999年

0.0%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

1998年

1.2%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

1997年

1.3%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

1996年

0.6%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

1995年

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

どんぐり公園

バス停 • 137m

どんぐり公園

バス停 • 139m

銭函浄水場

バス停 • 145m

銭函浄水場

バス停 • 217m

桂岡会館下

バス停 • 416m

公共施設

ワオーの森

公園 • 403m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道小樽市銭函３丁目５０３番１０外	11,000円/㎡	36,400円/坪	15.8%	銭函駅(2,800m)	工業地	工場兼事務所	詳細
北海道小樽市見晴町２１９番４	8,550円/㎡	28,300円/坪	0.6%	銭函駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道小樽市銭函３丁目２３番６６	16,500円/㎡	54,500円/坪	1.2%	銭函駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道小樽市稲穂２丁目８１番２外	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.9%	小樽駅(310m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
北海道小樽市堺町３６番２	200,000円/㎡	661,200円/坪	5.3%	小樽駅(1,100m)	商業地	事務所	詳細