スマプロ不動産価格相場北海道小樽市銭函３丁目５０３番１０外の公示地価
北海道小樽市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
11,500円/㎡
坪単価:
38,000円/坪
変動率:
+4.5%
銭函の地価は小樽市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,500円/㎡は、小樽市の平均（約41,776円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。小樽市内46地点中31位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
11500円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
北海道小樽市銭函３丁目５０３番１０外
アクセス
銭函駅から2,800m
前面道路
300m
面積
3472㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 11500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小樽9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 銭函 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 300m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 30.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場等が多い工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道小樽市銭函３丁目５０３番１０外の地価動向
北海道小樽市銭函３丁目５０３番１０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,500円/㎡（坪単価38,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の29,500円/㎡（坪単価97,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の6,700円/㎡（坪単価22,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.01%となっています。
年別価格データ
2026年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2025年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2024年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
2023年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2022年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
2021年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2020年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2019年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2018年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2017年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2016年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2015年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
2014年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2013年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2012年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2011年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2010年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2009年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2008年
¥9,450 /㎡
坪単価: 31,200円/坪
2007年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2006年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2005年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2004年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2002年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2001年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2000年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
1999年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
1998年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
1997年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
1996年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
1995年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
北海道小樽市銭函３丁目５０３番１０外周辺のエリア概要
最寄り駅は銭函駅（2,800m）です。バス停は最寄り約442mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道小樽市銭函３丁目２３番６６ | 1.4km | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | 0.0% | 銭函駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市見晴町２１９番４ | 2.5km | 8,550円/㎡ | 28,300円/坪 | 0.0% | 銭函駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市銭函１丁目１２３番７ | 3.4km | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | 0.0% | 銭函駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市桂岡町２７２番２３２ | 3.8km | 8,450円/㎡ | 27,900円/坪 | -1.7% | 銭函駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市春香町５９番２ | 6.8km | 1,650円/㎡ | 5,500円/坪 | 0.0% | 銭函駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道小樽市銭函３丁目５０３番１０外の地価公示価格 よくある質問
北海道小樽市銭函３丁目５０３番１０外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。