スマプロ不動産価格相場北海道小樽市蘭島１丁目２２９番１の地価公示価格
北海道小樽市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
5,430円/㎡
坪単価:
18,000円/坪
変動率:
1.8%
蘭島の地価は小樽市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,430円/㎡は、小樽市の平均（約41,776円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。小樽市内46地点中42位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
5430円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道小樽市蘭島１丁目２２９番１
アクセス
蘭島駅から200m
前面道路
68m
面積
284㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 5430円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小樽-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蘭島 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 68m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ海水浴場近くの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道小樽市蘭島１丁目２２９番１の地価動向
北海道小樽市蘭島１丁目２２９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,430円/㎡（坪単価18,000円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の12,000円/㎡（坪単価39,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の5,430円/㎡（坪単価18,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥5,430 /㎡
坪単価: 18,000円/坪
2025年
¥5,530 /㎡
坪単価: 18,300円/坪
2024年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2023年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2022年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2021年
¥5,800 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
2020年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2019年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2018年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2017年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2016年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2015年
¥6,400 /㎡
坪単価: 21,200円/坪
2014年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2013年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2012年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2011年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2010年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2009年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2008年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2007年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2006年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
北海道小樽市蘭島１丁目２２９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は蘭島駅（200m）です。バス停は最寄り約48mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道小樽市桃内１丁目２３８番５ | 3.6km | 3,150円/㎡ | 10,400円/坪 | - | 塩谷駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市塩谷１丁目５００番 | 5.6km | 8,100円/㎡ | 26,800円/坪 | -1.6% | 塩谷駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市オタモイ３丁目３６番２６外 | 7.9km | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | -1.7% | 小樽駅(5,300m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 北海道小樽市長橋４丁目３５番７１ | 9.2km | 12,700円/㎡ | 42,000円/坪 | -0.8% | 小樽駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市幸４丁目１０番４ | 9.3km | 10,400円/㎡ | 34,400円/坪 | -1.9% | 小樽駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |