スマプロ不動産価格相場北海道小樽市長橋４丁目３５番７１の公示地価
北海道小樽市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
12,700円/㎡
坪単価:
42,000円/坪
変動率:
0.8%
長橋の地価は小樽市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,700円/㎡は、小樽市の平均（約41,776円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。小樽市内46地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
12700円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道小樽市長橋４丁目３５番７１
アクセス
小樽駅から3,000m
前面道路
80m
面積
200㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 12700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小樽-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小樽 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道小樽市長橋４丁目３５番７１の地価動向
北海道小樽市長橋４丁目３５番７１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,700円/㎡（坪単価42,000円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の37,500円/㎡（坪単価124,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の12,700円/㎡（坪単価42,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.68%となっています。
年別価格データ
2026年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2025年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2024年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2023年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2022年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2021年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2020年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2019年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2018年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2017年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2016年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2015年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2014年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2013年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2012年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2011年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2010年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2009年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2008年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2007年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2006年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2005年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2004年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2002年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2001年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2000年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
1999年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
1998年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
北海道小樽市長橋４丁目３５番７１周辺のエリア概要
最寄り駅は小樽駅（3,000m）です。バス停は最寄り約462mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道小樽市長橋５丁目１４番５ | 557m | 9,450円/㎡ | 31,200円/坪 | -2.1% | 小樽駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市幸４丁目１０番４ | 1.0km | 10,400円/㎡ | 34,400円/坪 | -1.9% | 小樽駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市豊川町５４番３外 | 1.8km | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | -0.6% | 小樽駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市梅ケ枝町６番１４２ | 2.2km | 5,850円/㎡ | 19,300円/坪 | -2.5% | 小樽駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市オタモイ３丁目３６番２６外 | 2.2km | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | -1.7% | 小樽駅(5,300m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
北海道小樽市長橋４丁目３５番７１の地価公示価格 よくある質問
北海道小樽市長橋４丁目３５番７１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。