スマプロ不動産価格相場北海道小樽市梅ケ枝町６番１４２の公示地価
北海道小樽市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
5,850円/㎡
坪単価:
19,300円/坪
変動率:
2.5%
梅ケ枝町の地価は小樽市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,850円/㎡は、小樽市の平均（約41,776円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。小樽市内46地点中41位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
5850円/㎡
前年比:
-2.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道小樽市梅ケ枝町６番１４２
アクセス
小樽駅から2,500m
前面道路
72m
面積
178㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 5850円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小樽-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小樽 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 72m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 7.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道小樽市梅ケ枝町６番１４２の地価動向
北海道小樽市梅ケ枝町６番１４２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,850円/㎡（坪単価19,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の34,000円/㎡（坪単価112,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の5,850円/㎡（坪単価19,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥5,850 /㎡
坪単価: 19,300円/坪
2025年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2024年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2023年
¥6,400 /㎡
坪単価: 21,200円/坪
2022年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2021年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2020年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2019年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
2018年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2017年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2016年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2015年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2014年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2013年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2012年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2011年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2010年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2009年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2008年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2007年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2006年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2005年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2004年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2002年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2001年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2000年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
1999年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
1998年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
1997年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
1996年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
1995年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
北海道小樽市梅ケ枝町６番１４２周辺のエリア概要
最寄り駅は小樽駅（2,500m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道小樽市赤岩１丁目２７番２外 | 491m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 北海道小樽市末広町１３番７０外 | 750m | 10,700円/㎡ | 35,400円/坪 | -2.7% | 小樽駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市豊川町５４番３外 | 767m | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | -0.6% | 小樽駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市錦町５２番７１ | 932m | 29,300円/㎡ | 96,900円/坪 | 1.4% | 小樽駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市稲穂５丁目１１番１７ | 1.5km | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | 0.0% | 小樽駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道小樽市梅ケ枝町６番１４２の地価公示価格 よくある質問
北海道小樽市梅ケ枝町６番１４２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。