北海道小樽市幸４丁目１０番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

10,600円/㎡

坪単価:

35,000円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 小樽-14

地価サマリー

地価公示価格

10600円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道小樽市幸４丁目１０番４

アクセス

小樽駅から3,900m

前面道路

80m

面積

285㎡

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詳細情報

地価公示価格	10600円/㎡
標準地・基準地コード	小樽-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小樽
駅からの距離	3,900m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道小樽市幸４丁目１０番４の地価動向

北海道小樽市幸４丁目１０番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,600円/㎡（坪単価35,000円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の16,300円/㎡（坪単価53,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の10,600円/㎡（坪単価35,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.73%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2024年

-1.8%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2023年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2022年

-1.8%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2021年

-1.7%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2020年

-1.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2019年

-1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2018年

-1.6%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2017年

-1.6%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2016年

-1.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2015年

-1.6%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2014年

-1.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2013年

-1.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2012年

-4.3%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2011年

-7.4%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2010年

-8.6%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2009年

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

生活施設

まるせんストアー

スーパーマーケット • 303m

公共施設

小樽幸簡易郵便局

郵便局 • 92m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道小樽市銭函３丁目５０３番１０外	11,000円/㎡	36,400円/坪	15.8%	銭函駅(2,800m)	工業地	工場兼事務所	詳細
北海道小樽市見晴町２１９番４	8,550円/㎡	28,300円/坪	0.6%	銭函駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道小樽市銭函３丁目２３番６６	16,500円/㎡	54,500円/坪	1.2%	銭函駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道小樽市稲穂２丁目８１番２外	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.9%	小樽駅(310m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
北海道小樽市堺町３６番２	200,000円/㎡	661,200円/坪	5.3%	小樽駅(1,100m)	商業地	事務所	詳細