スマプロ不動産価格相場北海道小樽市桃内１丁目２３８番５
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
3,150円/㎡
坪単価:
10,400円/坪
変動率:
0.3%
地価サマリー
地価公示価格
3150円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道小樽市桃内１丁目２３８番５
アクセス
塩谷駅から3,300m
前面道路
90m
面積
283㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 3150円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小樽-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 塩谷 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道小樽市桃内１丁目２３８番５の地価動向
北海道小樽市桃内１丁目２３８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,150円/㎡（坪単価10,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の3,700円/㎡（坪単価12,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥3,150 /㎡
坪単価: 10,400円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥3,200 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
2023年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2022年
¥3,200 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
2021年
¥3,200 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
2020年
¥3,200 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
2019年
¥3,200 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
2018年
¥3,200 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
2017年
¥3,200 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
2016年
¥3,300 /㎡
坪単価: 10,900円/坪
2015年
¥3,400 /㎡
坪単価: 11,200円/坪
2014年
¥3,500 /㎡
坪単価: 11,600円/坪
2013年
¥3,700 /㎡
坪単価: 12,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道小樽市春香町５９番２ | 1,650円/㎡ | 5,500円/坪 | 0.0% | 銭函駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市幸４丁目１０番４ | 10,400円/㎡ | 34,400円/坪 | -1.9% | 小樽駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市見晴町２１９番４ | 8,550円/㎡ | 28,300円/坪 | 0.0% | 銭函駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市銭函３丁目２３番６６ | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | 0.0% | 銭函駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市銭函３丁目５０３番１０外 | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | 4.5% | 銭函駅(2,800m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |