桃内（小樽市）の公示地価・実勢価格

桃内の地価は小樽市で高い？町名別の平均・順位で比較

桃内の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2015年・5件）で、公示地価に対して実勢は約2.9%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

桃内の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

桃内の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道小樽市桃内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,150円/㎡（坪単価10,400円）で、 前年比-1.6%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の3,700円/㎡（坪単価12,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の3,150円/㎡（坪単価10,400円）でした。 1年連続で下落傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.69%となっています。 今年は下落に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近12年間の年平均成長率は-0.69%とマイナス圏にあります。下落トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。

桃内の調査地点マップ

桃内の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。