北海道小樽市新光２丁目２１番２４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

48,000円/㎡

坪単価:

158,700円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 小樽5-6

地価サマリー

地価公示価格

48000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道小樽市新光２丁目２１番２４

アクセス

朝里駅から1,500m

前面道路

180m

面積

427㎡

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詳細情報

地価公示価格	48000円/㎡
標準地・基準地コード	小樽5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	朝里
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	道道
前面道路状態	北西　18.0m　道道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道小樽市新光２丁目２１番２４の地価動向

北海道小樽市新光２丁目２１番２４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,000円/㎡（坪単価158,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の65,500円/㎡（坪単価216,500円）、最低価格は2014年（平成26年）の35,400円/㎡（坪単価117,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.84%となっています。

年別価格データ

2026年

2.1%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2025年

4.4%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2024年

4.7%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2023年

4.9%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2022年

2.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2021年

1.3%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2020年

1.3%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2019年

2.6%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2018年

1.9%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2017年

2.2%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2016年

1.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2015年

1.7%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2014年

-1.4%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2013年

-3.5%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2012年

-5.8%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2011年

-8.1%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2010年

-8.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2009年

-4.7%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2008年

-4.8%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2007年

-5.0%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2006年

-0.9%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2005年

-1.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2004年

-8.2%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2002年

-2.1%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2001年

-4.6%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2000年

0.0%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

1999年

-0.3%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

1998年

0.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

1997年

0.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

1996年

0.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

1995年

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道小樽市春香町５９番２	1,650円/㎡	5,500円/坪	0.0%	銭函駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道小樽市幸４丁目１０番４	10,400円/㎡	34,400円/坪	-1.9%	小樽駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道小樽市見晴町２１９番４	8,550円/㎡	28,300円/坪	0.0%	銭函駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道小樽市銭函３丁目２３番６６	16,500円/㎡	54,500円/坪	0.0%	銭函駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道小樽市銭函３丁目５０３番１０外	11,500円/㎡	38,000円/坪	4.5%	銭函駅(2,800m)	工業地	工場兼事務所	詳細