北海道小樽市朝里２丁目１１番２６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道小樽市朝里２丁目１１番２６の基準地価は33,000円/㎡（坪単価約109,100円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道小樽市朝里２丁目１１番２６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は朝里駅で、650mです。

北海道小樽市朝里２丁目１１番２６の基準地価

北海道小樽市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

33,000円/㎡

坪単価:

109,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 小樽-14

朝里の地価は小樽市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価33,000円/㎡は、小樽市の平均（約288,241円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。小樽市内20地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

33000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道小樽市朝里２丁目１１番２６

アクセス

朝里駅から650m

前面道路

80m

面積

205㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	33000円/㎡
標準地・基準地コード	小樽-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	朝里
駅からの距離	650m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道小樽市朝里２丁目１１番２６の地価動向

北海道小樽市朝里２丁目１１番２６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,000円/㎡（坪単価109,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）、最低価格は2018年（平成30年）の31,500円/㎡（坪単価104,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.52%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2024年

1.5%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2023年

1.2%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2022年

0.0%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2021年

0.0%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2020年

0.9%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2019年

1.0%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2018年

0.0%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2017年

0.0%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2016年

0.0%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2015年

0.0%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2014年

-1.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2013年

0.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2012年

0.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2011年

-1.5%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2010年

-3.0%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2009年

-4.3%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2008年

-1.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2007年

-6.6%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2006年

-7.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2005年

-12.8%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2004年

-3.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2002年

-0.6%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2001年

0.0%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2000年

-0.4%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

1999年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

1998年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

1997年

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

北海道小樽市朝里２丁目１１番２６周辺のエリア概要

最寄り駅は朝里駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道小樽市新光町３２４番１４５	939m	19,600円/㎡	64,800円/坪	-2.0%	朝里駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道小樽市望洋台１丁目２番３４	1.4km	25,400円/㎡	84,000円/坪	-2.3%	小樽築港駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
北海道小樽市新光５丁目２２番２	1.4km	19,500円/㎡	64,500円/坪	0.0%	朝里駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道小樽市桜１丁目８８５番２５外	2.2km	18,000円/㎡	59,500円/坪	0.0%	小樽築港駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道小樽市若竹町１４２番４３	2.5km	18,600円/㎡	61,500円/坪	0.0%	小樽築港駅(530m)	住宅地	共同住宅	詳細