北海道小樽市新光町３２４番１４５の基準地価
北海道小樽市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
19,600円/㎡
坪単価:
64,800円/坪
変動率:
2.0%
新光町の地価は小樽市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,600円/㎡は、小樽市の平均（約288,241円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。小樽市内20地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
19600円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道小樽市新光町３２４番１４５
アクセス
朝里駅から1,400m
前面道路
80m
面積
207㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 19600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小樽-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 朝里 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道小樽市新光町３２４番１４５の地価動向
北海道小樽市新光町３２４番１４５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,600円/㎡（坪単価64,800円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の19,600円/㎡（坪単価64,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.58%となっています。
年別価格データ
2025年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2024年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2023年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2022年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2021年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2020年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2019年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2018年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2017年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2016年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2015年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2014年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2013年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
北海道小樽市新光町３２４番１４５周辺のエリア概要
最寄り駅は朝里駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道小樽市朝里２丁目１１番２６ | 939m | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | 0.0% | 朝里駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市新光５丁目２２番２ | 1.5km | 19,500円/㎡ | 64,500円/坪 | 0.0% | 朝里駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市望洋台１丁目２番３４ | 1.9km | 25,400円/㎡ | 84,000円/坪 | -2.3% | 小樽築港駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市桜１丁目８８５番２５外 | 2.9km | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | 0.0% | 小樽築港駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市若竹町１４２番４３ | 3.4km | 18,600円/㎡ | 61,500円/坪 | 0.0% | 小樽築港駅(530m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
北海道小樽市新光町３２４番１４５の基準地価 よくある質問
北海道小樽市新光町３２４番１４５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。