スマプロ不動産価格相場北海道小樽市高島３丁目１３１番４外の公示地価
北海道小樽市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
7,750円/㎡
坪単価:
25,600円/坪
変動率:
0.3%
高島の地価は小樽市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,750円/㎡は、小樽市の平均（約41,776円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。小樽市内46地点中39位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
7750円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道小樽市高島３丁目１３１番４外
アクセス
小樽駅から4,000m
前面道路
63m
面積
210㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 7750円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小樽-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小樽 |
| 駅からの距離 | 4,000m |
| 前面道路幅員 | 63m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ郊外の傾斜地にある住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道小樽市高島３丁目１３１番４外の地価動向
北海道小樽市高島３丁目１３１番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,750円/㎡（坪単価25,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥7,750 /㎡
坪単価: 25,600円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2023年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2022年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2021年
¥8,550 /㎡
坪単価: 28,300円/坪
2020年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2019年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2018年
¥9,400 /㎡
坪単価: 31,100円/坪
2017年
¥9,650 /㎡
坪単価: 31,900円/坪
2016年
¥9,950 /㎡
坪単価: 32,900円/坪
2015年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2014年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2013年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2012年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2011年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2010年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2009年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2008年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2007年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2006年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2005年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2004年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2002年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2001年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2000年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
1999年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
1998年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
1997年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
1996年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
1995年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
北海道小樽市高島３丁目１３１番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は小樽駅（4,000m）です。バス停は最寄り約148mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道小樽市高島１丁目１番２外 | 929m | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | 0.0% | 小樽駅(3,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 北海道小樽市赤岩１丁目２７番２外 | 1.5km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 北海道小樽市末広町１３番７０外 | 1.6km | 10,700円/㎡ | 35,400円/坪 | -2.7% | 小樽駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市梅ケ枝町６番１４２ | 1.7km | 5,850円/㎡ | 19,300円/坪 | -2.5% | 小樽駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市錦町５２番７１ | 1.9km | 29,300円/㎡ | 96,900円/坪 | 1.4% | 小樽駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
北海道小樽市高島３丁目１３１番４外の地価公示価格 よくある質問
北海道小樽市高島３丁目１３１番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。