北海道小樽市最上１丁目１３番４８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

15,800円/㎡

坪単価:

52,200円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 小樽-5

地価サマリー

地価公示価格

15800円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道小樽市最上１丁目１３番４８

アクセス

小樽駅から2,500m

前面道路

150m

面積

211㎡

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詳細情報

地価公示価格	15800円/㎡
標準地・基準地コード	小樽-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小樽
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ準幹線街路沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道小樽市最上１丁目１３番４８の地価動向

北海道小樽市最上１丁目１３番４８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,800円/㎡（坪単価52,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の52,800円/㎡（坪単価174,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の15,800円/㎡（坪単価52,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.74%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.3%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2024年

-1.2%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2023年

-0.6%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2022年

-1.2%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2021年

-2.9%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2020年

-2.9%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2019年

-2.2%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2018年

-1.1%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2017年

-2.2%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2016年

-2.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2015年

-3.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2014年

-3.4%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2013年

-4.7%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2012年

-6.1%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2011年

-6.9%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2010年

-9.3%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2009年

-5.3%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2008年

-5.9%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2007年

-10.4%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2006年

-15.5%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2005年

-13.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2004年

-8.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2002年

-3.7%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2001年

-1.7%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2000年

0.0%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

1999年

0.0%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

1998年

0.6%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

1997年

0.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

1996年

0.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

1995年

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

小樽駅前

バス停 • 470m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道小樽市銭函３丁目５０３番１０外	11,000円/㎡	36,400円/坪	15.8%	銭函駅(2,800m)	工業地	工場兼事務所	詳細
北海道小樽市見晴町２１９番４	8,550円/㎡	28,300円/坪	0.6%	銭函駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道小樽市銭函３丁目２３番６６	16,500円/㎡	54,500円/坪	1.2%	銭函駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道小樽市稲穂２丁目８１番２外	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.9%	小樽駅(310m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
北海道小樽市堺町３６番２	200,000円/㎡	661,200円/坪	5.3%	小樽駅(1,100m)	商業地	事務所	詳細