北海道小樽市入船４丁目１１６番１の基準地価

北海道小樽市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

19,000円/㎡

坪単価:

62,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 小樽-12

入船の地価は小樽市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,000円/㎡は、小樽市の平均（約25,511円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。小樽市内19地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

19000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道小樽市入船４丁目１１６番１

アクセス

南小樽駅から2,100m

前面道路

7.2m

面積

195㎡

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詳細情報

基準地価	19000円/㎡
標準地・基準地コード	小樽-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南小樽
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	7.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　7.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅のほか、アパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道小樽市入船４丁目１１６番１の地価動向

北海道小樽市入船４丁目１１６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,000円/㎡（坪単価62,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の59,000円/㎡（坪単価195,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の18,900円/㎡（坪単価62,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.12%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2025年

0.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2024年

0.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2023年

0.5%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2022年

0.0%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2021年

-0.5%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2020年

-0.5%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2019年

-0.5%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2018年

0.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2017年

-1.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2016年

-1.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2015年

-2.5%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2014年

-1.5%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2013年

-4.2%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2012年

-6.5%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2011年

-8.0%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2010年

-5.7%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2009年

-5.4%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2008年

-6.7%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2007年

-6.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2006年

-13.5%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2005年

-19.6%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2004年

-10.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2002年

-3.8%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2001年

-3.3%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2000年

-4.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

1999年

-2.0%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

1998年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1997年

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

北海道小樽市入船４丁目１１６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は南小樽駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道小樽市奥沢４丁目６１番２５外	755m	9,300円/㎡	30,700円/坪	-2.1%	南小樽駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
北海道小樽市奥沢１丁目８８番１	1.1km	13,800円/㎡	45,600円/坪	0.7%	南小樽駅(1,200m)	工業地	工場兼事務所	詳細
北海道小樽市花園１丁目４６番	1.5km	54,000円/㎡	178,500円/坪	0.0%	小樽駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道小樽市稲穂２丁目１６１番外	2.0km	160,000円/㎡	528,900円/坪	15.9%	小樽駅(230m)	商業地	店舗兼診療所	詳細
北海道小樽市若竹町１４２番４３	2.8km	18,600円/㎡	61,500円/坪	0.0%	小樽築港駅(530m)	住宅地	共同住宅	詳細