北海道河西郡芽室町本通２丁目８番１の基準地価
北海道芽室町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
31,500円/㎡
坪単価:
104,100円/坪
変動率:
+3.3%
本通の地価は河西郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,500円/㎡は、河西郡の平均（約26,575円/㎡）の約1.2倍です。河西郡内4地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
31500円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
北海道河西郡芽室町本通２丁目８番１
アクセス
芽室駅から140m
前面道路
20.0m
面積
291㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 31500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 芽室5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 芽室 |
| 駅からの距離 | 140m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 道道 |
| 前面道路状態 | 東 20.0m 道道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、金融機関が存する駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道河西郡芽室町本通２丁目８番１の地価動向
北海道河西郡芽室町本通２丁目８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,500円/㎡（坪単価104,100円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の31,500円/㎡（坪単価104,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の23,800円/㎡（坪単価78,700円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+2.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2025年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2024年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2023年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2022年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2021年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2020年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2019年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2018年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
北海道河西郡芽室町本通２丁目８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は芽室駅（140m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道河西郡芽室町西５条３丁目１番５ | 640m | 24,800円/㎡ | 82,000円/坪 | 1.2% | 芽室駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道河西郡芽室町東３条６丁目２番１０ | 659m | 25,500円/㎡ | 84,300円/坪 | 1.2% | 芽室駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道河西郡芽室町本通南４丁目２番２１ | 723m | 24,500円/㎡ | 81,000円/坪 | 1.2% | 芽室駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道河西郡芽室町本通２丁目８番１の基準地価 よくある質問
北海道河西郡芽室町本通２丁目８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。