北海道厚岸郡厚岸町宮園３丁目８６番の基準地価
北海道厚岸町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,300円/㎡
坪単価:
20,800円/坪
変動率:
0.3%
宮園の地価は厚岸郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,300円/㎡は、厚岸郡の平均（約9,450円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。厚岸郡内4地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道厚岸郡厚岸町宮園３丁目８６番
アクセス
厚岸駅から2,100m
前面道路
108m
面積
266㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 6300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 厚岸-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 厚岸 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 108m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 10.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道厚岸郡厚岸町宮園３丁目８６番の地価動向
北海道厚岸郡厚岸町宮園３丁目８６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,300円/㎡（坪単価20,800円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の8,700円/㎡（坪単価28,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,300円/㎡（坪単価20,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2024年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2023年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2022年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2021年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2020年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2019年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2018年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2017年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2016年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2015年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2014年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2013年
¥6,400 /㎡
坪単価: 21,200円/坪
2012年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2011年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2009年
¥7,700 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
2006年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2005年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
北海道厚岸郡厚岸町宮園３丁目８６番周辺のエリア概要
最寄り駅は厚岸駅（2,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道厚岸郡厚岸町住の江３丁目１２０番 | 1.8km | 7,200円/㎡ | 23,800円/坪 | -1.4% | 厚岸駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道厚岸郡厚岸町真栄２丁目２４６番 | 1.8km | 19,600円/㎡ | 64,800円/坪 | -0.5% | 厚岸駅(450m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道厚岸郡厚岸町奔渡６丁目４７番１ | 4.4km | 4,700円/㎡ | 15,500円/坪 | 0.0% | 厚岸駅(3,700m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
北海道厚岸郡厚岸町宮園３丁目８６番の基準地価 よくある質問
北海道厚岸郡厚岸町宮園３丁目８６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。