末広東1条(旭川市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の北海道旭川市末広東1条の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
末広東1条の地価は旭川市で高い?町名別の平均・順位で比較
末広東1条の地価は、旭川市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では旭川市内61町中16位です。旭川市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
末広東1条の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
土地(宅地)の実勢は坪単価 約7万円(2024年・6件)で、公示地価に対して実勢は約15.3%安い水準です。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 26,550円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 26,550円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 26,550円/㎡ | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | -15.3% |
| 2023年 | 26,550円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 26,550円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 26,650円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 26,850円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 26,850円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 26,850円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 26,850円/㎡ | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | +52.7% |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
末広東1条の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 265㎡ | 1,200万円 | 45,283円/㎡ | 149,700円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 1,700万円 | 80,952円/㎡ | 267,600円/坪 | 2009年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 250万円 | 8,621円/㎡ | 28,500円/坪 | 1977年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 225㎡ | 1,900万円 | 84,444円/㎡ | 279,200円/坪 | 2010年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 285㎡ | 360万円 | 12,632円/㎡ | 41,800円/坪 | 1976年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 360万円 | 12,857円/㎡ | 42,500円/坪 | 1976年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 215㎡ | 250万円 | 11,628円/㎡ | 38,400円/坪 | 1976年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 390㎡ | 920万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 330万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 1962年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 360万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | 1974年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
末広東1条の公示地価 推移(町内標準地平均)
1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
北海道旭川市末広東1条の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は26,550円/㎡(坪単価87,800円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は2002年(平成14年)の28,500円/㎡(坪単価94,200円)、 最低価格は2013年(平成25年)の19,500円/㎡(坪単価64,500円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-0.12%となっています。
末広東1条の調査地点マップ
末広東1条の周辺環境・生活施設
末広東1条の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停9件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は旭川駅(5,500m)です。
- 末広1条7丁目 (Suehiro 1-jo 7-chome)バス停・約49m
- 末広1条11丁目バス停・約132m
- ダイイチスーパーマーケット・約175m
- 末広1条12丁目バス停・約205m
- 末広東2条7丁目バス停・約266m
- 末広1条10丁目バス停・約321m
- 末広東2条8丁目バス停・約345m
- 末広東2条10丁目バス停・約345m
- 末広2条7丁目 (Suehiro 2-jo 7-chome)バス停・約355m
- 末広1条5丁目 (Suehiro 1-jo 5-chome)バス停・約357m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
末広東1条の調査地点(2026年・全3地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道旭川市末広東1条1丁目48番7基準地 | 37,300円/㎡ | 123,300円/坪 | +0.0% | 商業地 | 旭川(5,500m) |
| 北海道旭川市末広東1条7丁目82番5外 | 33,900円/㎡ | 112,100円/坪 | +0.0% | 商業地 | 旭川(6,400m) |
| 北海道旭川市末広東1条11丁目3番40 | 19,200円/㎡ | 63,500円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 旭川(7,400m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
末広東1条の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。末広東1条の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。