末広東1条(旭川市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の北海道旭川市末広東1条地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
26,550円/㎡
坪単価 約87,800円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2024年)
74,400円/坪
調査地点
3地点
標準地2・基準地1

末広東1条の地価は旭川市で高い?町名別の平均・順位で比較

旭川市内の町名別順位
16/ 61
末広東1条の平均
30,133円/㎡
坪単価 約99,600円/坪
旭川市の調査地点平均
81,502円/㎡
末広東1条はその約0.4

末広東1条の地価は、旭川市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では旭川市61町中16位です。旭川市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

末広東1条の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約7万円(2024年・6件)で、公示地価に対して実勢は約15.3%安い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202626,550円/㎡
202526,550円/㎡
202426,550円/㎡22,500円/㎡74,400円/坪-15.3%
202326,550円/㎡
202226,550円/㎡
202126,650円/㎡
202026,850円/㎡
201926,850円/㎡
201826,850円/㎡
201726,850円/㎡41,000円/㎡135,500円/坪+52.7%

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

末広東1条の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)265㎡1,200万円45,283円/㎡149,700円/坪1997年
2025Q3宅地(土地と建物)210㎡1,700万円80,952円/㎡267,600円/坪2009年
2025Q2宅地(土地と建物)290㎡250万円8,621円/㎡28,500円/坪1977年
2025Q2宅地(土地と建物)225㎡1,900万円84,444円/㎡279,200円/坪2010年
2025Q2宅地(土地と建物)285㎡360万円12,632円/㎡41,800円/坪1976年
2025Q2宅地(土地と建物)280㎡360万円12,857円/㎡42,500円/坪1976年
2024Q4宅地(土地と建物)215㎡250万円11,628円/㎡38,400円/坪1976年
2024Q4宅地(土地)390㎡920万円24,000円/㎡79,300円/坪
2024Q4宅地(土地と建物)165㎡330万円20,000円/㎡66,100円/坪1962年
2024Q3宅地(土地と建物)240㎡360万円15,000円/㎡49,600円/坪1974年

取引件数の推移(流動性の目安)

20256
202413
20235
202210
20217
20175
20166
201516

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

末広東1条の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道旭川市末広東1条の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は26,550円/㎡(坪単価87,800円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は2002年(平成14年)の28,500円/㎡(坪単価94,200円)、 最低価格は2013年(平成25年)の19,500円/㎡(坪単価64,500円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-0.12%となっています。

末広東1条の調査地点マップ

末広東1条の周辺環境・生活施設

末広東1条の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停9件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は旭川駅(5,500m)です。

バス停9件スーパーマーケット1件
  • 末広1条7丁目 (Suehiro 1-jo 7-chome)バス停・約49m
  • 末広1条11丁目バス停・約132m
  • ダイイチスーパーマーケット・約175m
  • 末広1条12丁目バス停・約205m
  • 末広東2条7丁目バス停・約266m
  • 末広1条10丁目バス停・約321m
  • 末広東2条8丁目バス停・約345m
  • 末広東2条10丁目バス停・約345m
  • 末広2条7丁目 (Suehiro 2-jo 7-chome)バス停・約355m
  • 末広1条5丁目 (Suehiro 1-jo 5-chome)バス停・約357m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

末広東1条の調査地点(2026年・全3地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
北海道旭川市末広東1条1丁目48番7基準地37,300円/㎡123,300円/坪+0.0%商業地旭川(5,500m)
北海道旭川市末広東1条7丁目82番5外33,900円/㎡112,100円/坪+0.0%商業地旭川(6,400m)
北海道旭川市末広東1条11丁目3番4019,200円/㎡63,500円/坪+0.0%住宅地旭川(7,400m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

末広東1条の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。末広東1条の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。