北海道旭川市東光８条５丁目３０８番７４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道旭川市東光８条５丁目３０８番７４の基準地価は29,500円/㎡（坪単価約97,500円/坪）です。前年比は+2.1%です。

北海道旭川市東光８条５丁目３０８番７４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は旭川駅で、4,600mです。

北海道旭川市東光８条５丁目３０８番７４の基準地価

北海道旭川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

29,500円/㎡

坪単価:

97,500円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 旭川-10

東光の地価は旭川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,500円/㎡は、旭川市の平均（約204,669円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。旭川市内38地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29500円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道旭川市東光８条５丁目３０８番７４

アクセス

旭川駅から4,600m

前面道路

80m

面積

272㎡

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詳細情報

基準地価	29500円/㎡
標準地・基準地コード	旭川-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	旭川
駅からの距離	4,600m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道旭川市東光８条５丁目３０８番７４の地価動向

北海道旭川市東光８条５丁目３０８番７４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,500円/㎡（坪単価97,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）、最低価格は2020年（令和2年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.86%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2024年

4.7%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2023年

3.4%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2022年

4.7%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2021年

2.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2020年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2019年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2018年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2017年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2016年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2015年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2014年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2013年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2012年

-2.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2011年

-3.8%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2010年

-7.0%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2009年

-3.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2008年

-2.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2007年

-5.6%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2006年

-5.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2005年

-5.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2004年

-4.5%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2002年

-1.3%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2001年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2000年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

1999年

1.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

1998年

1.4%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

1997年

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

北海道旭川市東光８条５丁目３０８番７４周辺のエリア概要

最寄り駅は旭川駅（4,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道旭川市東光５条６丁目１８８番１９	551m	37,000円/㎡	122,300円/坪	0.0%	旭川駅(4,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道旭川市東光１５条６丁目２１１番３３外	856m	27,500円/㎡	90,900円/坪	1.9%	旭川駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道旭川市豊岡１条５丁目３２４番４外	923m	31,100円/㎡	102,800円/坪	1.3%	旭川駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道旭川市東光８条１丁目２２６番２０	1.4km	31,000円/㎡	102,500円/坪	2.0%	旭川駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道旭川市旭神１条５丁目２３４番	1.6km	30,000円/㎡	99,200円/坪	1.7%	旭川駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細