北海道野付郡別海町別海川上町１３８番１２の基準地価
北海道別海町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,400円/㎡
坪単価:
21,200円/坪
変動率:
+1.6%
別海川上町の地価は野付郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,400円/㎡は、野付郡の平均（約9,175円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。野付郡内4地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6400円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道野付郡別海町別海川上町１３８番１２
アクセス
バス停別海町交流館ぷらと前駅から1,500m
前面道路
80m
面積
406㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 6400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 別海-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | バス停別海町交流館ぷらと前 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道野付郡別海町別海川上町１３８番１２の地価動向
北海道野付郡別海町別海川上町１３８番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,400円/㎡（坪単価21,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の6,400円/㎡（坪単価21,200円）、 最低価格は2014年（平成26年）の5,500円/㎡（坪単価18,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.30%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,400 /㎡
坪単価: 21,200円/坪
2024年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2023年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2022年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2021年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2020年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2019年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2018年
¥5,900 /㎡
坪単価: 19,500円/坪
2017年
¥5,800 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
2016年
¥5,700 /㎡
坪単価: 18,800円/坪
2015年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2014年
¥5,500 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2013年
¥5,500 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2012年
¥5,500 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2011年
¥5,500 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2009年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2006年
¥6,150 /㎡
坪単価: 20,300円/坪
2005年
¥6,150 /㎡
坪単価: 20,300円/坪
2001年
¥6,150 /㎡
坪単価: 20,300円/坪
2000年
¥6,150 /㎡
坪単価: 20,300円/坪
1999年
¥6,150 /㎡
坪単価: 20,300円/坪
1998年
¥6,150 /㎡
坪単価: 20,300円/坪
1997年
¥6,150 /㎡
坪単価: 20,300円/坪
北海道野付郡別海町別海川上町１３８番１２周辺のエリア概要
最寄り駅はバス停別海町交流館ぷらと前駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道野付郡別海町別海宮舞町８番 | 1.0km | 19,100円/㎡ | 63,100円/坪 | -0.5% | バス停別海町交流館ぷらと前駅(350m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道野付郡別海町別海旭町３６２番 | 1.4km | 7,200円/㎡ | 23,800円/坪 | 1.4% | バス停別海町交流館ぷらと前駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道野付郡別海町西春別駅前曙町９番７ | 28.5km | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | 0.0% | バス停西春別駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道野付郡別海町別海川上町１３８番１２の基準地価 よくある質問
北海道野付郡別海町別海川上町１３８番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。