北海道千歳市東郊２丁目１３番９の公示地価
北海道千歳市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
52,000円/㎡
坪単価:
171,900円/坪
変動率:
+10.6%
東郊の地価は千歳市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価52,000円/㎡は、千歳市の平均（約68,915円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。千歳市内26地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
52000円/㎡
前年比:
+10.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道千歳市東郊２丁目１３番９
アクセス
千歳駅から2,100m
前面道路
8.0m
面積
336㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 52000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千歳-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千歳 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道千歳市東郊２丁目１３番９の地価動向
北海道千歳市東郊２丁目１３番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,000円/㎡（坪単価171,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）、 最低価格は2019年（令和1年）の26,900円/㎡（坪単価88,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.73%となっています。
年別価格データ
2026年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2024年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2023年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2022年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2021年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2020年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2019年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2018年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2017年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2016年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2015年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2014年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2013年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
北海道千歳市東郊２丁目１３番９周辺のエリア概要
最寄り駅は千歳駅（2,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはホクレンショップ（スーパーマーケット・約205m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ホクレンショップ
スーパーマーケット • 205m
すみよし認定こども園
幼稚園 • 264m
第2すみよし保育園
幼稚園 • 374m
千歳東郊郵便局
郵便局 • 161m
札幌方面千歳警察署 住吉交番
警察署・交番 • 363m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道千歳市住吉４丁目７番１０ | 485m | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 11.1% | 千歳駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道千歳市花園５丁目３３番 | 967m | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | 9.5% | 千歳駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道千歳市清流２丁目１３番１８ | 1.3km | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | 2.4% | 千歳駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道千歳市旭ケ丘２丁目２０３８番３３ | 1.5km | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | 2.9% | 千歳駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道千歳市流通１丁目２番６ | 1.5km | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 11.1% | 千歳駅(2,500m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
北海道千歳市東郊２丁目１３番９の地価公示価格 よくある質問
北海道千歳市東郊２丁目１３番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。