北海道伊達市向有珠町２０４番１２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

3,950円/㎡

坪単価:

13,100円/坪

変動率:

3.7%

標準地番号: 伊達-6

地価サマリー

地価公示価格

3950円/㎡

前年比:

-3.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道伊達市向有珠町２０４番１２

アクセス

有珠駅から600m

前面道路

160m

面積

162㎡

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詳細情報

地価公示価格	3950円/㎡
標準地・基準地コード	伊達-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	有珠
駅からの距離	600m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　16.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道伊達市向有珠町２０４番１２の地価動向

北海道伊達市向有珠町２０４番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,950円/㎡（坪単価13,100円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の8,000円/㎡（坪単価26,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の3,950円/㎡（坪単価13,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-4.56%となっています。

年別価格データ

2026年

-7.1%

¥3,950 /㎡

坪単価: 13,100円/坪

2024年

-5.6%

¥4,250 /㎡

坪単価: 14,000円/坪

2023年

-4.3%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2022年

-5.1%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2021年

-4.8%

¥4,950 /㎡

坪単価: 16,400円/坪

2020年

-4.6%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2019年

-4.4%

¥5,450 /㎡

坪単価: 18,000円/坪

2018年

-5.0%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2017年

-4.8%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2016年

-5.3%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2015年

-6.3%

¥6,650 /㎡

坪単価: 22,000円/坪

2014年

-7.8%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2013年

-3.8%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2012年

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道伊達市山下町１４７番１５７外	19,400円/㎡	64,100円/坪	-1.0%	伊達紋別駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道伊達市元町７１番１０	31,700円/㎡	104,800円/坪	0.0%	伊達紋別駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道伊達市竹原町４８番１０	30,000円/㎡	99,200円/坪	0.0%	伊達紋別駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道伊達市舟岡町１８７番３４	25,700円/㎡	85,000円/坪	0.0%	伊達紋別駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
北海道伊達市末永町１２番７４	29,400円/㎡	97,200円/坪	0.0%	伊達紋別駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細