豊頃駅周辺の地価・土地相場
2025年（令和7年）の北海道豊頃駅周辺（豊頃駅を最寄り駅とする調査地点）の基準地価を、駅からの距離別にまとめています。
基準地価 平均
3,200円/㎡
坪単価 約10,600円/坪
前年比（駅周辺平均）
-5.1%
調査地点の駅距離
徒歩22〜63分
80m=1分換算
調査地点
3地点
標準地0・基準地3
豊頃駅周辺の地価は北海道で高い？駅別の平均・順位で比較
北海道内の駅別順位
180位/ 186駅
豊頃駅周辺の平均
3,200円/㎡
坪単価 約10,600円/坪
北海道の駅周辺地点平均
78,470円/㎡
豊頃駅周辺の平均地価は北海道の駅周辺調査地点平均の約0.0倍で、駅別の平均価格では北海道内186駅中180位。北海道の中では手頃な水準のエリアです（公示・基準地の最新評価ベース・順位は掲載対象駅での比較）。
豊頃駅周辺の実勢価格（実際の取引価格）
豊頃駅周辺の町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 990㎡ | 480万円 | 4,800円/㎡ | 15,900円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 400㎡ | 80万円 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 420㎡ | 110万円 | 2,700円/㎡ | 8,900円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 480㎡ | 90万円 | 1,875円/㎡ | 6,200円/坪 | 1965年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 680㎡ | 150万円 | 2,200円/㎡ | 7,300円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 1,700㎡ | 20万円 | 110円/㎡ | 400円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 1,700㎡ | 360万円 | 2,100円/㎡ | 6,900円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 240㎡ | 10万円 | 430円/㎡ | 1,400円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 670㎡ | 80万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | — | 20万円 | 32円/㎡ | 100円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | — | 200万円 | — | — | 1958年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 410㎡ | 100万円 | 2,439円/㎡ | 8,100円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 660㎡ | 100万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 410万円 | 10,250円/㎡ | 33,900円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 500㎡ | 3,200万円 | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | 2021年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。町別内訳は町名単位の集計です。いずれも母数5件以上のみ表示。個別の取引条件により価格は変動します。単価は総額÷面積の値を優先した概算です。
豊頃駅周辺の地価マップ（調査地点）
マーカーは豊頃駅を最寄り駅とする調査地点（標準地・基準地）です。駅の位置は含みません。
豊頃駅周辺の調査地点（2025年・駅から近い順）
| 駅からの距離 | 所在地 | 市区町村 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 徒歩22分（1,700m） | 北海道中川郡豊頃町中央新町１４２番基準地 | 豊頃町 | 2,100円/㎡ | 6,900円/坪 | -4.5% |
| 約3.7km（3,700m） | 北海道中川郡豊頃町茂岩本町３２番外基準地 | 豊頃町 | 4,700円/㎡ | 15,500円/坪 | -4.1% |
| 約5.0km（5,000m） | 北海道中川郡豊頃町茂岩末広町１４０番基準地 | 豊頃町 | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | -6.7% |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査（各調査に記載の最寄り駅・道路距離）。徒歩分数は 80m=1分（端数切り上げ）換算。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
豊頃駅周辺の地価・土地相場に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。豊頃駅周辺の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。