北海道檜山郡江差町字上野町３５番３の公示地価
北海道江差町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
13,300円/㎡
坪単価:
44,000円/坪
変動率:
4.3%
字上野町の地価は檜山郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,300円/㎡は、檜山郡の平均（約14,267円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。檜山郡内3地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
13300円/㎡
前年比:
-4.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道檜山郡江差町字上野町３５番３
アクセス
木古内駅から47,000m
前面道路
6.0m
面積
101㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 13300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江差-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 木古内 |
| 駅からの距離 | 47,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道檜山郡江差町字上野町３５番３の地価動向
北海道檜山郡江差町字上野町３５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,300円/㎡（坪単価44,000円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の22,400円/㎡（坪単価74,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の13,300円/㎡（坪単価44,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-4.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2024年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2023年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2022年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2021年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2020年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2019年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2018年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2017年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2016年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2015年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
北海道檜山郡江差町字上野町３５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は木古内駅（47,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはあすなろ幼稚園（幼稚園・約319m）です。バス停は最寄り約233mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
あすなろ幼稚園
幼稚園 • 319m
茂尻郵便局
郵便局 • 350m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道檜山郡江差町字新地町５０番１内 | 230m | 18,400円/㎡ | 60,800円/坪 | -5.2% | 木古内駅(47,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道檜山郡江差町字円山２９９番４２ | 652m | 11,100円/㎡ | 36,700円/坪 | -3.5% | 木古内駅(47,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道檜山郡江差町字上野町３５番３の地価公示価格 よくある質問
北海道檜山郡江差町字上野町３５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。