納内町（深川市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の北海道深川市納内町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
2,300円/㎡
坪単価 約7,600円/坪
前年比（町内平均）
-4.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
納内町の地価は深川市で高い？町名別の平均・順位で比較
深川市内の町名別順位
5位/ 5町
納内町の平均
2,300円/㎡
坪単価 約7,600円/坪
深川市の調査地点平均
228,262円/㎡
納内町はその約0.0倍
納内町の地価は、深川市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では深川市内5町中5位です。深川市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
納内町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 490㎡ | 100万円 | 2,041円/㎡ | 6,700円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,500㎡ | 5万円 | 33円/㎡ | 100円/坪 | 1977年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,700㎡ | 550万円 | 3,235円/㎡ | 10,700円/坪 | 1981年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 520㎡ | 280万円 | 5,385円/㎡ | 17,800円/坪 | 1979年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 100万円 | 3,226円/㎡ | 10,700円/坪 | 1987年 |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 290㎡ | 58万円 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 880㎡ | 53万円 | 610円/㎡ | 2,000円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地と建物) | 630㎡ | 1,200万円 | 19,048円/㎡ | 63,000円/坪 | 2004年 |
| 2018年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 110万円 | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | 1980年 |
| 2018年Q2 | 宅地(土地と建物) | 660㎡ | 100万円 | 1,515円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
納内町の調査地点マップ
納内町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道深川市納内町２丁目３５２８番１９外基準地 | 2,300円/㎡ | 7,600円/坪 | -4.2% | 住宅地 | 納内（750m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
納内町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。納内町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。