末広町(富良野市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の北海道富良野市末広町の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
末広町の地価は富良野市で高い?町名別の平均・順位で比較
末広町の地価は、富良野市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では富良野市内2町中2位です。富良野市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
末広町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 25,000円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 24,400円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 24,400円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 24,400円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 24,400円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 24,400円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 24,400円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 24,400円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 24,400円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 24,400円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
末広町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 570㎡ | 1,000万円 | 17,544円/㎡ | 58,000円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 680万円 | 24,286円/㎡ | 80,300円/坪 | 1975年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 310㎡ | 840万円 | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 175㎡ | 600万円 | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 680万円 | 24,286円/㎡ | 80,300円/坪 | 1955年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 280㎡ | 620万円 | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 390万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 1964年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 1,700万円 | 73,913円/㎡ | 244,300円/坪 | 2013年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 280㎡ | 900万円 | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 300万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 1972年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
末広町の公示地価 推移(町内標準地平均)
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
北海道富良野市末広町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は25,000円/㎡(坪単価82,600円)で、 前年比+2.5%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全29年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の31,800円/㎡(坪単価105,100円)、 最低価格は2024年(令和6年)の24,400円/㎡(坪単価80,700円)でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間(2016年〜2026年)の年平均成長率は+0.24%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近11年間の年平均成長率は0.24%とプラス圏です。上昇トレンドの始まりか、一時的な反発か、今後の推移を注視する必要があります。
末広町の調査地点マップ
末広町の周辺環境・生活施設
末広町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停4件などがあります。最寄り駅は富良野駅(950m)です。
- フラノマルシェバス停・約248m
- 富良野高校バス停・約339m
- 富良野神社前バス停・約374m
- 幸町バス停・約380m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
末広町の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道富良野市末広町4535番20 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | +1.2% | 住宅地 | 富良野(950m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
末広町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。末広町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。