北海道富良野市桂木町４４２３番１２の基準地価

北海道富良野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

20,300円/㎡

坪単価:

67,100円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 富良野-1

桂木町の地価は富良野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,300円/㎡は、富良野市の平均（約39,800円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。富良野市内4地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20300円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道富良野市桂木町４４２３番１２

アクセス

富良野駅から950m

前面道路

8.0m

面積

310㎡

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詳細情報

基準地価	20300円/㎡
標準地・基準地コード	富良野-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	富良野
駅からの距離	950m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道富良野市桂木町４４２３番１２の地価動向

北海道富良野市桂木町４４２３番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,300円/㎡（坪単価67,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の23,800円/㎡（坪単価78,700円）、最低価格は2024年（令和6年）の19,500円/㎡（坪単価64,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.45%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2025年

2.1%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2024年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2023年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2022年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2021年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2020年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2019年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2018年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2017年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2016年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2015年

-1.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2014年

0.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2013年

-0.5%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2012年

-1.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2011年

-1.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2010年

-1.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2009年

-2.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2008年

-5.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2006年

-2.2%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2005年

-1.7%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2004年

-3.4%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2002年

0.0%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2001年

0.0%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2000年

0.0%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

1999年

0.0%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

1998年

0.0%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

1997年

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

北海道富良野市桂木町４４２３番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は富良野駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道富良野市幸町１１３７４番	970m	56,800円/㎡	187,800円/坪	5.0%	富良野駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道富良野市北の峰町１９８１番６２	1.8km	68,100円/㎡	225,100円/坪	32.0%	富良野駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道富良野市扇町１１２４２番９６	2.2km	14,000円/㎡	46,300円/坪	0.0%	富良野駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細