北海道枝幸郡浜頓別町大通２丁目１７番外の基準地価

北海道浜頓別町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

9,000円/㎡

坪単価:

29,800円/坪

変動率:

3.2%

標準地番号: 浜頓別5-1

大通の地価は枝幸郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,000円/㎡は、枝幸郡の平均（約5,138円/㎡）の約1.8倍です。枝幸郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

9000円/㎡

前年比:

-3.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道枝幸郡浜頓別町大通２丁目１７番外

アクセス

バス停大通３丁目駅から100m

前面道路

18.0m

面積

991㎡

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詳細情報

基準地価	9000円/㎡
標準地・基準地コード	浜頓別5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停大通３丁目
駅からの距離	100m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　18.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	小売店舗、金融機関等が集まる中心商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道枝幸郡浜頓別町大通２丁目１７番外の地価動向

北海道枝幸郡浜頓別町大通２丁目１７番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,000円/㎡（坪単価29,800円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の12,000円/㎡（坪単価39,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の9,000円/㎡（坪単価29,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.78%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2024年

-3.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2023年

-3.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2022年

-2.9%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2021年

-2.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2020年

-1.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2019年

-3.6%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2018年

-2.6%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2017年

-1.7%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2016年

-1.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2015年

-1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2014年

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

北海道枝幸郡浜頓別町大通２丁目１７番外周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停大通３丁目駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道枝幸郡浜頓別町南２条３丁目１３番１	210m	4,300円/㎡	14,200円/坪	-2.3%	バス停大通３丁目駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
北海道枝幸郡浜頓別町北２条４丁目５番	330m	3,850円/㎡	12,700円/坪	-2.5%	バス停営林署前駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道枝幸郡浜頓別町緑ヶ丘２丁目８８番	630m	3,400円/㎡	11,200円/坪	-1.4%	バス停浜頓別ターミナル駅(700m)	住宅地	住宅	詳細