北海道枝幸郡浜頓別町南２条３丁目１３番１の基準地価
北海道浜頓別町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
4,200円/㎡
坪単価:
13,900円/坪
変動率:
2.3%
南の地価は枝幸郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,200円/㎡は、枝幸郡の平均（約5,025円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。枝幸郡内4地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4200円/㎡
前年比:
-2.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道枝幸郡浜頓別町南２条３丁目１３番１
アクセス
バス停大通３丁目駅から250m
前面道路
14.0m
面積
247㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 4200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜頓別-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | バス停大通３丁目 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 14.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北 14.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道枝幸郡浜頓別町南２条３丁目１３番１の地価動向
北海道枝幸郡浜頓別町南２条３丁目１３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,200円/㎡（坪単価13,900円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2024年（令和6年）の4,400円/㎡（坪単価14,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の4,200円/㎡（坪単価13,900円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は-2.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥4,200 /㎡
坪単価: 13,900円/坪
2025年
¥4,300 /㎡
坪単価: 14,200円/坪
2024年
¥4,400 /㎡
坪単価: 14,500円/坪
北海道枝幸郡浜頓別町南２条３丁目１３番１周辺のエリア概要
最寄り駅はバス停大通３丁目駅（250m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道枝幸郡浜頓別町大通２丁目１７番外 | 210m | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | -2.2% | バス停大通３丁目駅(100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道枝幸郡浜頓別町北２条４丁目５番 | 410m | 3,750円/㎡ | 12,400円/坪 | -2.6% | バス停営林署前駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道枝幸郡浜頓別町緑ヶ丘２丁目８８番 | 677m | 3,350円/㎡ | 11,100円/坪 | -1.5% | バス停浜頓別ターミナル駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道枝幸郡浜頓別町南２条３丁目１３番１の基準地価 よくある質問
北海道枝幸郡浜頓別町南２条３丁目１３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。