字厚賀町（日高町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の北海道日高町字厚賀町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,250円/㎡
坪単価 約10,700円/坪
前年比（町内平均）
-1.5%
実勢 土地 坪単価（2015年）
約7,600円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
字厚賀町の地価は日高町で高い？町名別の平均・順位で比較
日高町内の町名別順位
3位/ 3町
字厚賀町の平均
3,250円/㎡
坪単価 約10,700円/坪
日高町の調査地点平均
7,229円/㎡
字厚賀町はその約0.4倍
字厚賀町の地価は、日高町の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では日高町内3町中3位です。日高町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
字厚賀町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2015年・7件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2015年 | — | 2,300円/㎡ | 7,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
字厚賀町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 400㎡ | 120万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 950㎡ | 20万円 | 210円/㎡ | 700円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 240㎡ | 92万円 | 3,800円/㎡ | 12,600円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 500㎡ | 700万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | 2002年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 190㎡ | 12万円 | 610円/㎡ | 2,000円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 260㎡ | 24万円 | 910円/㎡ | 3,000円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 200万円 | 7,143円/㎡ | 23,600円/坪 | 1979年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,200㎡ | 440万円 | 3,667円/㎡ | 12,100円/坪 | 1978年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 790㎡ | 150万円 | 1,899円/㎡ | 6,300円/坪 | 1982年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 240㎡ | 56万円 | 2,300円/㎡ | 7,600円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2015年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
字厚賀町の調査地点マップ
字厚賀町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道沙流郡日高町字厚賀町１７８番８基準地 | 3,250円/㎡ | 10,700円/坪 | -1.5% | 住宅地 | バス停厚賀第一（350m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
字厚賀町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。字厚賀町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。